WWW.DOCX.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Интернет материалы
 

«КОМИТЕТ ПО НАУКЕ И ВЫСШЕЙ ШКОЛЕ Санкт-Петербургское государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Промышленно-экономический колледж» (СПб ГБОУ СПО ...»

КОМИТЕТ ПО НАУКЕ И ВЫСШЕЙ ШКОЛЕ

Санкт-Петербургское государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

«Промышленно-экономический колледж»

(СПб ГБОУ СПО «ПЭК»)

ОТЧЕТ ПО ПРАКТИКЕ

Вид практики: производственная (по профилю специальности)

Специальность: 080114 Земельно-имущественные отношения

Место прохождения практики: «Промышленно-экономический колледж» (СПб ГБОУ СПО «ПЭК»)

Сроки прохождения практики: 09.12.2013 по 26.12.2013

Студент группы 2161 _______________

подпись А.С.НечаеваРуководитель

от колледжа _______________

подпись О.А.ДолотоваСанкт-Петербург

2013 г.

Содержание

Стр.

Дневник________________________________________________2

Отзыв с места практики________________________________3

Введение______________________________________________ 6

Общее знакомство с организацией

1.1.Внутренний распорядок

ГУП «ГУИОН» ПИБ Выборгского района________________ 7

1.2.Структура ГУП «ГУИОН»__________________________ 8

1.3. Техника безопасности______________________________ 9

1.4.Виды услуг оказываемые ГУП «ГУИОН»

- Инвентаризация____________________________________ 13

- Оценка____________________________________________ 15

- Землеустройство__________________________________ 17



- Консалтинг_______________________________________ 18

- Проектирование__________________________________ 19

1.5. Архив как часть подразделения организации______ 21

2.Практическая часть

2.1. Основы межевого плана ___________________________ 26

2.2. Форма межевого плана____________________________ -

Заключение________________________________________ -ДНЕВНИК

учета выполнения задания по производственной практике

Дата Виды выполняемых работ Подпись наставника от предприятия Подпись руководителя практик

09.12.2013 Ознакомление с организацией 10.12.2013 Ознакомление с организационной структурой 11.12.2013 Производила опись правовых документов 12.12.2013 Работа с кадастровыми паспортами 13.12.2013 Формирование дела по данным ПИБа16.12.2013 Работа с техническими паспортами 17.12.2013 Опись правовых документов Выборгского района 18.12.2013 Формирование документов по их категории в составе дела. 19.12.2013 Работа с документами касающихся улицы Композиторов 20.12.2013 Работа с техническими паспортами 23.12.2013 Опись технических паспортов 24.12.2013 Формирование документов по их категории в составе дела 25.12.2013 Обобщение материала, составление отчета по практике 26.12.2013 Обобщение материала, составление отчета по практике ОТЗЫВ

Студент _____________________________________________________________________________

Специальности__________________________________________________группы_______________

прошел______________________________________________________________________________

наименование вида практики

_____________________________________________________________________________________

наименование базы практики (предприятия, организация, учреждения), адрес, телефон

_____________________________________________________________________________________

Результаты практики





1. Степень выполнения программы ______________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Оценка образовательных достижений студента (-ки)

Приложение 1

3. Характеристика студента

3.1. Степень ответственности, дисциплинированности____________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

3.2 Уровень коммуникативной культуры_________________________________________________

____________________________________________________________________________________

3.3 Другие деловые и личные качества___________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

4. Пожелания колледжу по совершенствованию практического обучения_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Руководитель практики ______________________________________________________________

Ф.И.О. ________________________________________________________________________________

должность _______________________________________________________________________________

М.П.

Оценка ____________________

Дата _____________________

Подпись _____________________

Приложение 1

Профессиональные компетенции (код и наименование) Основные показатели оценки результата Оценка выполнения работ (положительная - 1 / отрицательная - 0)

ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур.

ОК 1. ОК 2.

ОК 3. ОК 4.

ОК 5. ОК 6.

ОК 7. ОК 8.

ОК 9. ОК 10.

ОПОР 1.1.

Грамотное и точное формирование сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости ОПОР 1.2. Грамотность осуществления кадастровой деятельности при ведении государственного кадастра недвижимости ОПОР 1.3. Точность и грамотность подготовки документов для осуществления кадастрового учёта ОПОР 1.4. Точность соблюдения требований при составлении межевого плана и его грамотное оформление ОПОР 1.5. Соблюдение процедуры согласования местоположения границ земельных участков и правильное оформление акта согласования границ ОПОР 1.8. Правильность и грамотность составления договора подряда на выполнение кадастровых работ ОПОР 1.9. Полнота, точность знаний правовых основ кадастровых отношений и их применение при осуществлении кадастровой деятельности

ПК 2.2.

Определять кадастровую стоимость земель.

ОК 1. ОК 2.

ОК 3. ОК 6.

ОК 7. ОК 8.

ОК 10.

ОПОР 2.1.

Правильность выбора методики определения кадастровой стоимости при формировании сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости ОПОР 2.2. Грамотность осуществления кадастровой деятельности при определении кадастровой стоимости земель ОПОР 2.4. Грамотное применение знаний правовых основ кадастровых отношений при определении кадастровой стоимости земель ПК 2.4.

Осуществлять кадастровый и технический учёт объектов недвижимости.

ОК 1. ОК 2.

ОК 3. ОК 4.

ОК 5. ОК 6.

ОК 7. ОК 8.

ОК 10.

ОПОР 4.1.

Грамотное и точное формирование сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости при осуществлении кадастрового и технического учёта объектов недвижимости ОПОР 4.2. Грамотность осуществления кадастровой деятельности при осуществлении кадастрового и технического учёта объектов недвижимости ОПОР 4.3. Правильность формирования сведений в государственный кадастр недвижимости при осуществлении кадастрового и технического учёта объектов недвижимости ОПОР 4.4. Полнота, точность знаний правовых основ кадастровых отношений и их применение при осуществлении кадастрового и технического учёта объектов недвижимости ПК 2.5.

Формировать кадастровое дело.

ОК 1. ОК 3.

ОК 4. ОК 5.

ОК 6. ОК 7.

ОК 8. ОК 10. ОПОР 5.1. Правильное и грамотное формирование кадастрового дела ОПОР 5.2. Полнота, точность знаний правовых основ кадастровых отношений и их применение при формировании кадастрового дела Введение

Хотелось бы начать с того, что не каждый человек поймет значение, порядок, и полезность производственной практики. Поэтому сейчас мне бы хотелось осветить это не маловажный вопрос. Что же такое производственная практика?

Производственная практика — практическая часть учебного процесса подготовки квалифицированных рабочих и специалистов, проходящая, как правило, на различных предприятиях в условиях реального производства.

Практика по профилю специальности является неотъемлемой частью образовательного процесса.

Целью прохождения практики являются:

получение практических навыков учета состава и состояния недвижимого имущества;

овладение профессиональными и общими компетенциями.

Производственная практика проводится, как правило, в условиях производства, то есть в организациях по профилю данной специальности. Учитывая довольно большой спектр направления специальности, программа практики представляет различные виды работ, которые могут освоить студенты-практиканты.

В процессе прохождения практики я освоила тот вид работы, непосредственно которые я выполняла на своем рабочем месте. Кроме того я ознакомилась с видами работ, выполняемыми в подразделении данной организации, где проходила большая часть моего рабочего времени.

Все, чем я занималась во время своей практики, я записывала в дневник, который будет представлен далее.

Вся моя практика проходила в архиве ГУП «ГУИОН» ПИБ Выборгского района.

Общее знакомство с организацией

1.1.Внутренний распорядок ГУП «ГУИОН» ПИБ Выборгского района

Место нахождениетел. для справок пн. вт. ср.

чт. пт.

сб.

г.Санкт-Петербург.

пр.Энгельса 13\2 777-91-23 приемс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 приемс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 приемс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00 приемс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 приемс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00 прием и выдачас 10.00 до 14.00

Подразделение, в котором я проходила практику имело следующий режим роботы:

ПН 10.00-17.00

ВТ10.00-17.00

СР10.00-17.00Обед 13.00-14.00

ЧТ10.00-17.00

ПТ10.00-17.00

1.2.Структура ГУП «ГУИОН»

1.3. Техника безопасности

Общие требования безопасности

1.   Требования к рабочим помещениям и оборудованию рабочих мест.

Помещения, предназначенные для размещения рабочих мест, оснащенных персональными компьютерами, следует оснащать солнцезащитными устройствами (жалюзи, шторы и пр.).

Все помещения с персональными компьютерами должны иметь естественное и искусственное освещение.

Запрещается применение открытых ламп (без арматуры) в установках общего освещения.

Для борьбы с запыленностью воздуха необходимо проводить влажную уборку и регулярное проветривание помещения.

Рабочее место должно включать: рабочий стол, стул (кресло) с регулируемой высотой сиденья.

2.   Ответственность сотрудников организации.

Сотрудники организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за соблюдение требований Инструкции, производственный травматизм и аварии, которые произошли по их вине.

3. Требования безопасности перед началом работы

До момента начала работы сотрудник обязан:

1.Прибыть на работу заблаговременно для исключения спешки и, как следствие, падения и случаев травматизма, при этом:

не подниматься и не спускаться бегом по лестничным маршам;

не садиться и не облокачиваться на ограждения и случайные предметы;

обращать внимание на знаки безопасности, сигналы и выполнять их требования;

не приступать к работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

2.Осмотреть рабочее место и оборудование. Убрать все лишние предметы.

3.   Очистить экран дисплея персонального компьютера от пыли. Отрегулировать высоту и угол наклона экрана.

4.   Отрегулировать кресло по высоте. Проверить исправность оборудования.

5.   О замеченных недостатках и неисправностях немедленно сообщить руководителю и до устранения неполадок и разрешения руководителя к работе не приступать.

6.   Во время работы необходимо соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.

4.Требования безопасности во время работы

При работе в офисе, сотрудникам необходимо соблюдать следующие требования:

1.   На рабочих местах, оснащенных персональными компьютерами:

Беременные женщины, с момента установления беременности, переводятся на работы, не связанные с использованием персональных компьютеров, или ограничивают время работы не более 3-х часов за рабочую смену.

Экран должен находиться ниже уровня глаз на 5 град, и располагаться в прямой плоскости или с наклоном на оператора (15 град.).

Расстояние от глаз оператора до экрана должно быть в пределах 60 - 80 см.

Местный источник света по отношению к рабочему месту должен располагаться таким образом, чтобы исключить попадание в глаза прямого света, и должен обеспечивать равномерную освещенность на поверхности 40 х 40 см, не создавать слепящих бликов на клавиатуре и других частях пульта, а также на экране видеотерминала в направлении глаз работника.

Для снижения зрительного и общего утомления после каждого часа работы за экраном следует использовать регламентированные перерывы продолжительностью 5 минут, во время которых осуществляется отдых.

Необходимо в течение всего рабочего дня содержать в порядке и чистоте рабочее место. В течение рабочей смены экран дисплея должен быть не менее одного раза очищен от пыли.

5. Во время работы запрещается:

прикасаться к задней панели системного блока (процессора) при включенном питании;

производить переключение разъемов интерфейсных кабелей периферийных устройств при включенном питании;

загромождать верхние панели устройств бумагами и посторонними предметами;

допускать захламленность рабочего места;

производить отключение питания во время выполнения активной задачи;

допускать попадание влаги на поверхность системного блока (процессора), монитора, рабочую поверхность клавиатуры, дисководов, принтеров и др. устройств;

включать сильно охлажденное (принесенное с улицы в зимнее время) оборудование;

производить самостоятельно вскрытие и ремонт оборудования.

использовать сменные носители информации низкого качества и других организаций во избежание заражения компьютера вирусами.

6. Требования безопасности в аварийных ситуациях

1. Немедленно прекратить работу, отключить персональный компьютер, иное электрооборудование и доложить руководителю работ, если:

обнаружены механические повреждения и иные дефекты электрооборудования и электропроводки;

наблюдается повышенный уровень шума при работе оборудования;

наблюдается повышенное тепловыделение от оборудования;

мерцание экрана не прекращается;

наблюдается прыганье текста на экране;

чувствуется запах гари и дыма;

прекращена подача электроэнергии.

2.   Не приступать к работе до полного устранения неисправностей.

3.   В случае возгорания или пожара работники должны немедленно прекратить работу, отключить электроприборы, вызвать пожарную команду, сообщить руководителю работ и приступить к ликвидации очага пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения.

4.   При травме в первую очередь освободить пострадавшего от травмирующего фактора, поставить в известность руководителя работ, вызвать медицинскую помощь, оказать первую доврачебную помощь пострадавшему и по возможности сохранить неизменной ситуацию до начала расследования причин несчастного случая.

7.Требования безопасности по окончании работы

1.   Привести в порядок рабочее место.

2.   Отключить и обесточить оборудование.

3.   При сменной работе передать рабочее место в рабочем состоянии по смене.

4.   При выходе из здания сотрудник Компании обязан:

убедиться в отсутствии движущегося транспорта;

ходить по тротуарам и пешеходным дорожкам.

1.4.Виды услуг оказываемые ГУП «ГУИОН»

1.Инвентаризация

Технический учет и инвентаризация являются одним из основных направлений деятельности ГУП «ГУИОН». ГУП «ГУИОН» аккредитовано Федеральным агентством кадастра и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра, что дает ему право осуществлять технический учет и инвентаризацию объектов капитального строительства на территории Санкт-Петербурга (свидетельство об аккредитации серии РН – I № 000069), Ленинградской области (приказ Управления Росреестра по Ленинградской области от 20.03.2012 № П/037) и Приморского края (приказ Управления Росреестра по Приморскому краю от 27.05.2011 № 171-П).

В 2011 году проведена техническая инвентаризация более 10,5 млн. кв.м. объектов недвижимости. Обследовано более 10,5 тыс. зданий, сооружений, помещений, общей площадью 10,4 млн. кв.м, а также около 3 тыс. земельных участков общей площадью более 7,2 млн. кв.м., проведена техническая инвентаризация проездов, воздушных и подземных сетей общей протяженностью 328 км.

Изготовлено свыше 11,7 тыс. документов на гаражи, 112,4 тыс. паспортов на квартиры и кадастровых паспортов квартир, 48,8 тыс. справок и выписок, а также подготовлено и направлено более 59 тысяч ответов на запросы органов юстиции, органов власти и управления.

Услуги ГУП «ГУИОН» в сфере технического учёта и инвентаризации

проведение технической инвентаризации и учета объектов капитального строительства, в том числе, линейно-протяженных объектов, сооружений дорожно-мостового хозяйства, объектов зеленых насаждений, временных строений и сооружений

формирование объектов недвижимости для государственной регистрации прав, передача документов на государственный кадастровый учет

оценка объектов в целях налогообложения имущества физических лиц

присвоение адресных характеристик объектам, расположенным на территории Санкт-Петербурга

предоставление данных о характеристиках объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, органам государственной власти, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам

подготовка заключений об учете объектов, изменении их характеристик и причинах таких изменений для целей государственной регистрации прав, совершения сделок и иных целей

подготовка заключений по вопросам определения оптимального состава объекта недвижимости на стадии проектирования, при распоряжении имуществом (например, реальный раздел объекта недвижимости) и иным вопросам

оказание агентских услуг (подготовка документов для передачи жилых помещений в собственность граждан, для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, оформление документов в ФРС)

Штат сотрудников департамента технической инвентаризации, осуществляющего технический учет и инвентаризацию, состоит из 600 высококвалифицированных профессионалов-практиков. Его основное конкурентное  преимущество в разветвленной сети филиалов. В структуру входят 20 проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ), Ленинградский областной филиал, Дальневосточный филиал, а также отдел по централизованному приему документов, отдел по работе с корпоративными заказчиками, группа адресного реестра, отдел юридического и методологического обеспечения технической инвентаризации, организационный отдел по работе с филиалами, отдел обеспечения деятельности технического архива.

Архивы ГУП "ГУИОН", насчитывающие более 110 тыс. единиц хранения, и всю производственную базу предприятия, объединяет Единая информационная система - эксклюзивное программное обеспечение, внедренное во все филиалы.

2.Оценка

недвижимого имущества

Определение стоимости недвижимого имущества является одним из наиболее востребованных видов оценки.

Согласно Гражданскому кодексу РФ ст. 130: «К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения». К этому виду имущества относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и иное имущество, которое отнесено законом к недвижимости.

Департаментом оценки ГУП «ГУИОН» накоплен большой опыт по оценке объектов недвижимости, в том числе:

земельных участков;

квартир;

встроенных нежилых помещений;

зданий различного назначения;

сооружений;

объектов незавершенного строительства;

многофункциональных комплексов и др.

движимого имущества

Оценка рыночной стоимости движимого имущества необходима для различных целей, очень часто она является единственным способом определения рыночной стоимости основных фондов.

Обладая информацией о стоимости движимого имущества, собственник может определить наличие или отсутствие спроса на данный вид собственности на открытом рынке, оценить доходность или убыточность объекта и в соответствии с этим принимать управленческие решения, привлекать инвесторов, реорганизовывать бизнес, определять эффективность технологических процессов на предприятии и т.д.

Определение величины стоимости имущества необходимо как физическим лицам (при разделе имущества в случае развода супругов и наследовании имущества несколькими наследниками), так и юридическим лицам.

Специалисты ГУП «ГУИОН» оказывают услуги по оценке стоимости движимого имущества, в том числе:

транспортных средств (в составе имущественных комплексов);

машин и оборудования;

морских и речных судов;

летательных аппаратов различного назначения и др.

бизнеса

Оценка бизнеса дает наиболее детальную информацию обо всех сильных и слабых сторонах деятельности компании и включает в себя определение стоимости пассивов и активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. В процессе этой оценки анализируется эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке.

Оценка бизнеса, как правило, предваряет сделки купли-продажи бизнеса, т.к. минимизирует риски инвестора при принятии экономических решений. Не зная стоимости бизнеса, практически невозможно принимать взвешенные решения по реализации прав собственника, поскольку именно стоимость компании наиболее полно отражает стоимость этих прав.

Специалисты ГУП «ГУИОН» оказывают профессиональные услуги по оценке бизнеса (100-процентных, мажоритарных и миноритарных пакетов акций предприятий, имущественных комплексов).

нематериальных активов

В современных условиях жесткой конкуренции, которая свойственна практически всем отраслям современной российской экономики, нематериальные активы, включающие в себя фирменное наименование, товарный знак, технологии, ноу-хау и др., являются одним из основных активов предприятия.

Они оказывают существенное влияние не только на эффективность и конкурентоспособность бизнеса, но и приносят дополнительные доходы.

В связи с этим, в настоящее время в различных сферах деятельности компаний создаются и используются объекты интеллектуальной собственности.

Поэтому оценка нематериальных активов становится все более востребованной на рынке оценочных услуг. При этом она по-прежнему остается одним из самых сложных направлений оценочной деятельности.

Специалисты Департамента оценки ГУП «ГУИОН» готовы предоставить квалифицированные услуги по оценке нематериальных активов в соответствии с целями и задачами, которые стоят перед нашим клиентом:

оценка лицензий;

оценка товарного знака;

оценка гудвилла или деловой репутации;

оценка патента;

оценка бренда;

оценка служебной и/или коммерческой тайны или ноу-хау;

оценка авторского права.

3.Землеустройство

Отдел землеустройства предлагает следующие виды работ и услуг:

инвентаризация земельных участков по функциональному использованию, с целью определения арендной платы, земельного налога, а также цены земельных участков (для выкупа земли)

техническая инвентаризация нежилых объектов топогеодезическими методами

подготовка, экспертиза, юридическое сопровождение документов для заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

выполнение топографо-геодезических (землеустроительных) работ: комплекс работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ земельных участков владельцев земли по единой государственной системе, оформлением планов (чертежей) границ земельных участков для документов, удостоверяющих право на землю

кадастровая съемка

съемка надземных и подземных сооружений (инженерных коммуникаций)

топографическая съемка, независимо от метода, и/или ее обновление

построение и развитие плановых и высотных съемочных сетей

4. Консалтинг

ГУП «ГУИОН» предлагает следующие виды работ и услуг: 

Консультационные услуги по вопросам предоставления объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга:

предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством

по вопросам, связанным с предоставлением объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности (земельных участков и зданий), для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования

выкуп земельных участков собственниками зданий, расположенных на земельном участке

переоформление права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками

выкуп объектов нежилого фонда - встроенных нежилых помещений, предоставленных в аренду, арендаторами, имеющими преимущественное право выкупа

выкуп объектов нежилого фонда - встроенных нежилых помещений путем участия в торгах, проводимых ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»

мониторинг получения согласований и заключений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по вопросам, связанным с предоставлением объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности

Формирование земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

Землеустроительные работы и учет объектов недвижимости в государственном кадастре недвижимости.

Консультационные услуги по вопросам осуществления градостроительной деятельности (этапы градостроительной деятельности, виды разрешенного использования земельных участков, допустимые параметры строительства и т.п.).

Консультационные услуги по вопросам внесения изменений в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ними и актуализации документов о регистрации прав на объекты недвижимости в связи с преобразованием (перепланировкой, капитальным ремонтом, реконструкцией) правообладателями объектов недвижимости.

Ведение дел в судах по вопросам, связанным с правами на объекты недвижимости.

Оформление прав на жилые дома и квартиры.

5. Проектирование

Проектирование - перспективный вид деятельности ГУП «ГУИОН». Долгое время оно развивалось в рамках направления «Технический учет и инвентаризация», с 1945-1946 г.г. специалисты-проектировщики работают при Бюро технической инвентаризации (позднее переименованы в ПИБ).

В 2009 г. проектным отделом выполнено около 2500 проектов и расчетов (архитектурное проектирование жилых квартир; проекты перепланировки жилых и нежилых помещений; проекты на оборудование входов с разработкой концептуального развития фасадов; проекты внутренних сетей водоснабжения и канализации, газоснабжения, электроосвещения и др.).

В декабре 2009 г. на основании решения совета СРО НП «Объединение проектировщиков» ГУП «ГУИОН» выдано свидетельство о допуске к проектной деятельности.

На сегодняшний день коллектив подразделения состоит из высококвалифицированных специалистов: архитекторов, конструкторов, проектировщиков по инженерным сетям, дизайнеров. Разработки ведутся с использованием последних достижений в области компьютерного проектирования.

Прием граждан по вопросам перепланировок производится практических во всех районных филиалах ПИБ.

1.5. Архив как часть подразделения организации

1. Общие положения архив

1.1. Архив является самостоятельным структурным подразделением предприятия.1.2. Архив создается и ликвидируется приказом директора предприятия.1.3. Архив подчиняется непосредственно директору предприятия.1.4. Руководство архива:1.4.1.Архив возглавляет заведующий, назначаемый на должность приказом директора предприятия.1.4.2.Заведующий архивом имеет ____ заместителя (ей).1.4.3.Обязанности заместителя (ей) определяются (распределяются) заведующим архивом.1.4.4.Заместитель(и) и руководители структурных подразделений в архиве, другие работники отдела назначаются на должности и освобождаются от должностей приказом директора предприятия по представлению заведующего архивом.

2. Структура архива

2.1. Состав и штатную численность архива утверждает директор предприятия исходя из условий и особенностей деятельности предприятия по представлению заведующего архивом и по согласованию с (отделом кадров; отделом организации и оплаты труда)2.2. В состав отдела входят (структурные подразделения, группы специалистов и пр.)2.3. Заведующий архивом распределяет обязанности между сотрудниками отдела и утверждает их должностные инструкции.

3. Задачи и функции подразделения

№ п/п Задачи Функции3.1 Прием документов на хранение. Прием, регистрация, учет, систематизация документов структурных подразделений, обработанных в соответствии с установленными требованиями.Работа по составлению научно-справочного аппарата, облегчающего учет и использование архивных документов (описей, картотек, каталогов, обзоров, справок, пр.).Оформление учетных документов (книг учета поступления и выбытия дел, списков фондов, листов фондов3.2 Учет, обеспечение сохранности, создание научно-справочного аппарата, использование документов, хранящихся в архиве. Поиск необходимых документов.Организация использования документов:- информирование работников о составе и содержании документов архива;- выдача в установленном порядке дел, документов или копий документов для служебного и научного использования, для работы в помещении архива;Инструктирование работников структурных подразделений предприятия о порядке формирования, подготовки и сдачи документов в архив. Контроль за своевременностью поступления в архив документов, законченных делопроизводством.Работы по экспертизе ценности архивных документов, формированию документов в дела постоянного и временного хранения.Составление описей дел для передачи документов в государственные архивы, актов об уничтожении документов, сроки хранения которых истекли.Контроль за соблюдением в помещениях архива условий, необходимых для обеспечения сохранности документов.Работа по восстановлению документов.Учет документооборота и количества дел, выдача архивных справок на основе данных, имеющихся в документах архива.Составление установленной отчетности.Проверка правильности учета и хранения бланков строгой отчетности.3.3 Методическое руководство работой служб делопроизводства. Разработка положений и инструкций по ведению делопроизводства и организации архивного дела.Работа по защите информации, составляющей государственную, коммерческую и служебную тайну.Разработка и согласование с Государственным архивом Украины графиков представления описей дел на рассмотрение экспертно-проверочной комиссии и передачи документов на государственное хранение.3.4 Соблюдение состава документов архива Архив хранит:Законченные делопроизводством документы постоянного хранения, имеющие социальное, экономическое, научное, историческое, культурное значение, документы долговременного (свыше 10 лет) и временного (до 10 лет включительно) срока хранения, необходимые в практической деятельности.Документы по личному составу предприятия и по личному составу ликвидированных подразделений.Ведомственные издания.Страховой фонд особо ценных документов, микрофотокопии и другие копии документов, необходимые для практической работы.Научно-справочный аппарат к документам архива.

4. Регламентирующие документы

4.1. Внешние документы:Законодательные и нормативные акты. 4.2. Внутренние документы:Стандарты ГО, Устав предприятия, Положение о подразделении, Должностная инструкция, Правила внутреннего трудового распорядка.5. Взаимоотношения архива с другими подразделениями

Для выполнения функций и реализации прав, предусмотренных настоящим положением, архив взаимодействует:№ п/п Подразделение Получение Предоставление5.1 С канцелярией - ведения делопроизводства;- подготовки и представления документов на хранение в архив;- получения и выдачи документов, подлежащих копированию и размножению;5.2 Со всеми структурными подразделениями - передачи документов и их копий, справок для использования в работе подразделений;- поиска необходимой информации;5.3 С хозяйственным отделом; отделом материально-технического снабжения - обеспечения оргтехникой, оборудованием, канцелярскими принадлежностями, бланками документов;- обеспечения ремонта оргтехники, копировально-множительного оборудования, и прочего.

6. Права архива

6.1. Архив имеет право:6.1.1. Давать указания структурным подразделениям предприятия по вопросам, относящимся к компетенции архива и вытекающим из функций, которые перечислены в настоящем Положении.6.1.2. Запрашивать от структурных подразделений сведения, необходимые для работы архива, с учетом обеспечения выполнения всех возложенных на архив задач и функций.6.1.3. Не принимать документы, подготовленные с нарушением установленных правил.6.2. Заведующий архивом также имеет право:6.2.1. Вносить предложения в отдел кадров и руководству предприятия о перемещении работников архива, их поощрении за успешную работу, а также предложения о наложении взысканий на работников, нарушающих трудовую дисциплину.6.2.2. Давать разъяснения и рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию архива.6.2.3. Подписывать и визировать документы, связанные с деятельностью архива.7. Ответственность архива

7.1. Ответственность за надлежащее и своевременное выполнение функций, предусмотренных настоящим положением, несет заведующий архивом.7.2. На заведующего архивом возлагается персональная ответственность за:7.2.1. Организацию деятельности архива по выполнению возложенных на него задач и функций.7.2.2. Создание надлежащих условий для использования документов, находящихся в архиве (оперативный поиск, подготовка помещений для работы с документами, изготовление копий, пр.).7.2.3. Сохранность принятых документов и выдаваемых для использования документов.7.2.4. Соблюдение работниками архива трудовой и производственной дисциплины.7.2.5. Обеспечение сохранности имущества, находящего в архиве и соблюдение правил пожарной безопасности.7.2.6. Подбор, расстановку и деятельность сотрудников архива.7.3. Ответственность работников архива устанавливается должностными инструкциями.

Межевой план

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план участка В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объёме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном в законе случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ(далее акт согласования местоположения границ).

Заключение

В своем заключении мне хотелось бы поделиться своими впечатлениями о пройденной практике.

Мне безумно понравилось работать в этой организации. Кругом были только добрые и отзывчивые люди, которые помогали при первой же просьбе и всегда давали советы, которые пригодятся мне в дальнейшем.

Я убедилась в том, что я правильно выбрала свою будущую профессию. Если раньше были, какие то сомнения, то теперь я полностью уверена в своем выборе. Если не было бы производственной практики, то у меня не было бы уверенности в своем дальнейшем будущем. Мне помогла организация ГУП «ГУИОН» понять что, эта сфера деятельности (земельно-имущественные отношения) весьма разнообразна, и что каждый специалист может выбрать себе направление, которое в дальнейшем будет его устраивать. Ведь самое главное получать удовольствие от проделанной работы.

Похожие работы:

«Кассовый убыток как зеркало российского перестрахования Дедиков С.В.Финансы, 2001. С.В. Дедиков, член Правления Московского перестраховочного общества. Под кассовым убытком (cash loss) понимается согласованная сторонами договора перестрахования сумма убытка, при которой перестрахователь вправе обратиться к перестраховщику с...»

«Санкт-Петербургский филиал федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики Факультет менеджмента Программа дисциплины Брендинг и бренд-менеджмент AUTOTEXT Простая надпись для на...»

«Разработка урока по теме "Западно-Сибирский экономический район" с применением методических приемов: "Синквейн", "Кластер", "Инсерт". Составитель: учитель географии Кириллова Екатерина Николаевна, МАОУ СОШ № 36 г. Томск Тема урока: "Западно-Сибирский экономический район" Тип урока: изучение нового ма...»

«Об утверждении Правил обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации магистральных трубопроводов Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 декабря 2014 года № 354. Зарегистрирован в Министерств...»

«Инструкция по формированию запроса предложений в автоматизированной системе по планированию, размещению и исполнению государственного заказа Пермского края на основе программного продукта "Госзакупки" (далее – АС "Госзакупки") и интеграции его на Официальн...»

«Приложение к рабочей программе дисциплины "Стилистика русского языка и культура речи"МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИВЛАДИВОСТОКСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕ...»

«Примерные вопросы к зачету по дисциплине "Финансовое право" Понятие и предмет финансового права. Метод финансового права. Источники финансового права. Финансово-правовые номы. Субъекты финансового права. Пра...»

«Сообщение о существенном факте № 03 Наименование эмитента АО "Конвин"Местонахождение (почтовый адрес): Ташкентская область, Бустанлыкский район, г.Газалкент, ул.Заводская дом 48 Номер сообщения 03 Наименование существенного факта: Решения, принятые высшим о...»

«Приложение Сборы и платежи, устанавливаемые и взимаемые Национальной комиссией по финансовому рынку в 2017 году № п/п Наименование сбора/платежа Размер сбора/платежа 1 Сборы, взимаемые при государственной регистрации эмиссии ценных бумаг: 1.1 от суммы эмиссии ценных бумаг, размещенных при созда...»

«УТВЕРЖДАЮ Начальник Управления по бюджету и финансам администрации муниципального образования город Алексин _ О.А. Горшкова " 16 " июня 2017г. План контрольных мероприятий на III квартал 2017года контрольно-реви...»

«Учреждение образования "Частный институт управления и предпринимательства" Кафедра финансовКУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Страхование в ВЭДна тему ПРАКТИКА СТРАХОВАНИЯ ЭКСПОРТНЫХ КРЕДИТОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУС...»

«ПРОГРАММА Дата: 21 ноября 2013 г. Место проведения: Днепропетровская ТПП, г. Днепропетровск, ул. Шевченко, 4 Время: 10:00-16:00, регистрация с 9:30 Тренинг проводит Владимир Воронов, известный украинский бренд-коуч, основатель Vladimir Voronov International Branding Agency, единственного в Украине аге...»

«Оглавление ВВЕДЕНИЕ41.ПОНЯТИЕ РАСПРЕДЕЛЕННЫХ ИС61.1. Предпосылки создания распределенных ИС61.2. Понятие распределенных информационных систем81.3. Средства работы с распределенными данными 112. РАСПРЕДЕЛЕННЫЕ БАЗЫ ДАННЫХ 132.1. Основные принципы 132.2 Типы распределенных БД 152.3....»








 
2017 www.docx.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - интернет материалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.