WWW.DOCX.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Интернет материалы
 

Pages:   || 2 |

«Том I. Положение о территориальном планировании 2014 Муниципального образования СЕЛА КРАСНОКУМСКОГО Георгиевского районаСтавропольского ...»

-- [ Страница 1 ] --

Том I. Положение

о территориальном планировании

2014

Муниципального образования

СЕЛА КРАСНОКУМСКОГО

Георгиевского районаСтавропольского края

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Муниципальный контракт: № ______________ от ___________ 2014 года

Заказчик: Администрация муниципального образования села Краснокумского

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МО села Краснокумского

Георгиевского района Ставропольского края

Аналитическая записка

ТОМ 1

Положение о территориальном планировании

Ставрополь, 2014

СОСТАВ ПРОЕКТАКОД НАИМЕНОВАНИЕ ПРИМ.

ПЗ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ПЗ - 1 Том 1. Положения о территориальном планировании ПЗ - 2 Том 2. Материалы по обоснованию проекта ГЧ ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ГЧ - 1 Схема современного состояния и использования территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и пос. Левобережный (опорный план) М 1:5 000

ГЧ – 2 Схема инженерной инфраструктуры территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и пос. Левобережный (водоснабжение и канализация) М 1:5 000

ГЧ – 3 Схема инженерной инфраструктуры территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и пос. Левобережный (газоснабжение и электроснабжение) М 1:5 000

ГЧ – 4 Схема территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и зон с особыми условиями использования территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и пос. Левобережный М 1:5 000



ГЧ – 5 Схема планируемого размещения объектов местного значения поселения в границах населенных пунктов с. Краснокумского и пос. Левобережный (проектный план) М 1:5 000

ГЧ – 6 Схема функциональных зон и границ населенных пунктов, входящих в состав поселения (опорный план) М 1:25 000

ГЧ – 7 Схема инженерной и транспортной инфраструктуры территории поселения М 1:25 000

ГЧ – 8 Схема территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и зон с особыми условиями использования территории М 1:25 000

ГЧ – 9 Схема планируемого размещения объектов местного значения поселения (проектный план) М 1:25 000

Оглавление

TOC \o "1-3" \h \z \u СОСТАВ ПРОЕКТА PAGEREF _Toc396206221 \h 31. ВВЕДЕНИЕ PAGEREF _Toc396206222 \h 6РАЗДЕЛ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЙ ПОДХОД PAGEREF _Toc396206223 \h 111.1.Цели и задачи территориального планирования PAGEREF _Toc396206225 \h 111.2.Методология проекта территориального планирования PAGEREF _Toc396206226 \h 13РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ PAGEREF _Toc396206227 \h 162.1.Выводы комплексного градостроительного анализа PAGEREF _Toc396206230 \h 162.2.Прогнозная оценка демографических ресурсов PAGEREF _Toc396206231 \h 192.3.Пространственное развитие территории PAGEREF _Toc396206232 \h 22Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ PAGEREF _Toc396206233 \h 243.1. Мероприятия по инженерной подготовке территории PAGEREF _Toc396206234 \h 243.2. Мероприятия по развитию экономической базы PAGEREF _Toc396206235 \h 253.3. Мероприятия по развитию туристско-рекреационного комплекса PAGEREF _Toc396206236 \h 283.4. Мероприятия по развитию жилищного строительства PAGEREF _Toc396206237 \h 283.5. Мероприятия по развитию комплекса учреждений и предприятий социально-культурного, культурно-бытового и ритуального обслуживания PAGEREF _Toc396206238 \h 303.





6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия PAGEREF _Toc396206239 \h 353.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры PAGEREF _Toc396206240 \h 363.8. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры PAGEREF _Toc396206241 \h 373.9. Мероприятия по охране окружающей среды PAGEREF _Toc396206242 \h 403.10. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера PAGEREF _Toc396206243 \h 46РАЗДЕЛ 4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА PAGEREF _Toc396206248 \h 54РАЗДЕЛ 5. СВОДНЫЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ГЕНПЛАНА PAGEREF _Toc396206249 \h 59РАЗДЕЛ 6. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ PAGEREF _Toc396206251 \h 61

1. ВВЕДЕНИЕГенеральный план муниципального образования с. Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края разработан в соответствии с требованиями, изложенными в техническом задании на разработку градостроительной документации.

Генеральный план – основной вид градостроительной документации, определяющий в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, соблюдение санитарных норм и обеспечения экологической безопасности. Основная функция Генерального плана – градорегулирование, координация участников градостроительной деятельности в рамках принятой градостроительной стратегии.

Проектные решения Генерального плана являются основой для определения долгосрочной стратегии и этапов градостроительного планирования развития территории МО с. Краснокумского выбора оптимального решения архитектурно-планировочной организации и функционального зонирования территории.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ с 01.01.2013 наличие генерального плана – единственное условие, при котором возможно принимать решения о резервировании, переводе и изъятии земельных участков.

Проект выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.04 №190-ФЗ (редакция от 01.09.2013), предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне сельского поселения и действующими в настоящее время иными кодексами, строительными нормами и правилами, а именно:

Земельный кодекс РФ;

Водный кодекс РФ;

СНиП 2.07.

01. -89* - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (2011 г., актуализированная редакция);

СНиП 11.04.

2004 – Инструкция о порядке разработки, согласования экспертизы и утверждения градостроительной документации;

Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;

Федеральный закон от 06.10.03 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 25.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»;

Федеральный закон от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 14.03.1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых территориях»;

Закон РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах»;

СанПиН 2.2.

1/2.1.1.1200 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Распоряжение Правительства РФ от 3 июля 1996 г. №1063-р «О социальных нормативах и нормах» (с изм. и доп. от 14 июля 2001 г.);

«Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности» № 539 от 29.12.95 Госкомэкологии РФ;

Постановление Правительства РФ № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

Постановление Правительства РФ №178 «Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов РФ и проектов документов территориального планирования муниципальных образований»;

Постановление Губернатора Ставропольского края от 07.07.2008 № 530 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края»;

Устав муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края (Принят решением Совета депутатов села Краснокумского Георгиевского района СК 19.10.2010 года № 50)

Стратегия социально-экономического развития Ставропольского края до 2020 года и на период до 2025 года (утв. распоряжением Правительства Ставропольского края от 15 июля 2009 г. N 221 - рп);

«Стратегия социально-экономического развития Георгиевского муниципального района до 2020 года (утв. решением совета Георгиевского муниципального района СК 2-го созыва 23 сентября 2008 г. № 145-11);

Закон Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ставропольском крае";

Схема территориального планирования Ставропольского края Гос. контракт №3487 от 10.06.2006 г., Москва 2006 год;

Материалы проекта Схемы территориального планирования Георгиевского района.

Генеральный план разработан на территорию муниципального образования с. Краснокумского Георгиевского муниципального района Ставропольского края. Документ устанавливает границу поселения и населенного пункта, входящего в его состав.

В проекте генерального плана на основе ретроспективного анализа и анализа современного состояния проектом определены перспективы социально-экономического и градостроительного развития МО с. Краснокумского на расчетный период до 2034 г. с выделением первой очереди - 2019 г., в том числе:

зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий в этих зонах;

основные направления территориального развития;

основные направления развития производственно-хозяйственного комплекса;

основные направления развития рекреационной системы;

основные направления развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур;

основные направления улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории поселения.

Конечным результатом Проекта являются проектные предложения по комплексному развитию территории, его преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений).

Генеральный план состоит из «Положения о территориальном планировании», «Материалов по обоснованию проекта» и соответствующих карт (схем).

«Положение о территориальном планировании» включают:

цели и задачи территориального планирования развития МО с. Краснокумского;

мероприятия по территориальному планированию развития поселения и указание на последовательность их выполнения.

«Материалы по обоснованию проекта» содержат:

анализ использования территории поселения с описанием природно-ресурсного потенциала, демографической ситуации, исторического развития, экономической базы, инженерной и социальной инфраструктуры;

анализ существующих ограничений градостроительного развития;

программы и планы социально-экономического развития поселения.

Генеральный план выполнен на топографическом материале масштаба 1:10 000 в электронном виде с послойным нанесением основной градостроительной информации, в программной среде ГИС MapInfo в составе электронных графических слоев и связанной с ними атрибутивной базы данных.

РАЗДЕЛ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЙ ПОДХОДЦели и задачи территориального планированияОсновными целями генерального плана муниципального образования с. Краснокумского являются:

Определение назначения территории поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан.

Обеспечение устойчивого развития территории поселения путём разработки долгосрочной территориальной стратегии, учитывающей, в том числе, необходимость достижения социально-экономического развития поселения и обеспечения высоких жизненных стандартов населения.

В рамках проекта на основе комплексного анализа территории в отношении сельского поселения сформулированы следующие цели развития:

Обеспечение устойчивого социально-экономического развития сельского поселения, его производственного потенциала.

Формирование комфортной жилой среды проживания, труда и отдыха населения, отвечающей социальным стандартам.

Улучшение архитектурно-художественного облика и повышение качества сложившейся среды населенных пунктов; повышение уровня их благоустройства.

Сохранение исторического и культурного наследия.

Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

Определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного планирования развития территории сельского поселения

Определение оптимального решения архитектурно-планировочной организации и функционального зонирования территории МО с. Краснокумского

Выявление проблем градостроительного развития территории

Планирование размещения объектов капитального строительства, границ земель различных категорий. Улучшение жилищных условий, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий

Определение направлений развития инженерной инфраструктуры

Разработка предложений по оптимизации транспортного обслуживания населения и развития дорожной инфраструктуры

Сохранение историко-культурного, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия сельского поселения

Разработка предложений по благоустройству и озеленению территории

Определение мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Обеспечение экологической безопасности и определение мероприятий по организации зон с особыми условиями использования территорий

Методология проекта территориального планированияВ Генеральном плане определены основные параметры развития сельского поселения: перспективная численность населения, объемы всех видов строительства, в том числе жилищного строительства и реконструкции жилищного фонда, необходимые для строительства территории, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства территории.

В проекте выполняется одна из главных задач Генерального плана – функциональное зонирование территорий, с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных и других зон, для развития всех жизненно важных функций территории поселения.

Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки проектной документации следующих уровней – проектов планировок отдельных районов и зон поселения, проектов межевания, градостроительных планов.

В качестве основных методов исследования при разработке тематических блоков применялись современные научные методики, основанные на получении объективной информации о взаимодействии природных и социально-экономических процессов, выявлении особенностей современного состояния, ретроспективы, а так же моделирование и прогнозирование их развития.

К числу таких методов следует отнести математико-статистический, сравнительный, историко-географический, метод полимасштабного анализа, картографический, геоинформационный, социологический.

Такой подход позволил в рамках разработки проекта генерального плана провести:

анализ современного состояния и использования территории при помощи ГИС  технологий и цифровых изображений для поиска решений по оптимизации пространственной организации территории сельского поселения;

комплексный анализ территории с целью выявления природно-экологического, демографического, экономического, историко-культурного потенциалов, выявления проблемных ситуаций и территорий, а также зон с особыми условиями использования территории;

разработку и обоснование предложений по зонированию территории, функциональному назначению зон и режимов их содержанию и использованию, развитию населенных пунктов;

прогнозирование базовых параметров развития территории: численности населения сельского поселения, состояния сферы занятости, объемов строительства;

разработку мероприятий по размещению объектов местного значения, по развитию транспортной инфраструктуры поселения, реконструкции и развитию инженерных систем, систем связи и телекоммуникаций;

разработку мероприятий по восстановлению, сохранению и использованию историко-культурного наследия;

разработку мероприятий по сохранению и развитию системы особо охраняемых природных территорий, рациональному использованию природных ресурсов;

разработку мероприятий по защите от неблагоприятных природных и антропогенных процессов, чрезвычайных ситуаций.

Высокая достоверность результатов основывается на использовании методов пространственно-временного моделирования, геоинформационных технологий и систем ArcGIS, AutoCad, а так же обобщении многообразных источников первичной статистической информации – данных переписей населений и текущего государственного статистического учета, внутриведомственных отчетов, материалов обследований научных и научно-производственных организаций и т.п.

Использование инновационных методов в подготовке указанных документов территориального планирования, создание картографических и тематических баз данных, использование геоинформационных технологий, разработка интегральных географических информационно-аналитических систем способствуют формированию обоснованных представлений о пространственной организации территории, совершенствованию технологий комплексного территориального планирования, организации актуального информационного обеспечения градостроительной деятельности.

РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИВыводы комплексного градостроительного анализаКомплексный градостроительный анализ территории планируемого муниципального образования выполнен с целью определения потенциала для дальнейшего развития и выявления проблемных планировочных ситуаций, требующих разрешения.

В процессе комплексной оценки проанализированы следующие факторы:

- экономико-географическое положение и факторы развития;

- природные условия и ресурсы;

- экологическая ситуация и охрана окружающей среды;

- демографическая ситуация, экономическая база развития, сферы занятости;

- историко-культурный и рекреационный потенциал;

- современное использование территории;

- состояние жилищного фонда и объектов обслуживания;

- планировочные ограничения – территории с нормированным градостроительным режимом использования (водоохранные зоны; зоны охраны объектов культурного наследия; санитарно-защитные зоны; округа санитарной охраны и др.);

- внутренние и внешние территориальные ресурсы;

- состояние транспортной и инженерной инфраструктур.

Главная задача комплексной оценки территории – показать, с одной стороны, определённые ограничения для градостроительной деятельности, а с другой стороны, - благоприятные условия и предпосылки для градостроительного и хозяйственного освоения в поселении.

Комплексная оценка территории явилась основой для функционального зонирования территории.

Муниципальное образование села Краснокумского имеет достаточно высокий потенциал для активного экономического развития и качественного улучшения среды проживания населения.

К положительным факторам, определяющим перспективы развития территории, относятся:

- благоприятные природные факторы;

- выгодное пригородное положение поселения по отношению к городу Георгиевску;

- близость к развитой сети автомобильных дорог, шаговая доступность железнодорожного сообщения.

К основным проблемным факторам сложившейся среды относятся:

- отток трудоспособного населения в г. Георгиевск;

- невысокая оплата труда наемных рабочих;

- низкая бюджетная обеспеченность;

- продолжительная убыль населения;

- высокий процент изношенности инженерной инфраструктуры;

- недостаточное развитие социальной инфраструктуры, особенно медицинской отрасли;

- сложные инженерно-строительные условия территории.

На основании проведенного комплексного исследования планируемого муниципального образования в целях градостроительного развития поселения его территорию условно следует разделить на 3 типа земель в зависимости от степени ограничения для целей строительства:

1. Территории, с условиями средней сложности для строительства (большая часть с. Краснокумского).

2. Территории со сложными условиями строительства. Участки долин рек, днища балок (Кума и Подкумок) и оврагов, крутые склоны, балки с уклонами от 10 до 20%, переувлажненнные территории с плоским рельефом (уклоны менее 0,5%) и уровнем грунтовых вод от 0,6 до 3 м, сложенные маломощным покровом делювия, подстилаемого глинами и суглинками. Сложные инженерно-геологические условия распространены на территории муниципального образования, своим происхождением обязаны просадочным суглинкам и супесям общей мощностью от 10 до 40м. При строительстве объектов необходимо учитывать, что грунтовые воды обладают сульфатной агрессивностью к бетонам.

3. Территории, не подлежащие градостроительному освоению (памятники истории, культуры и археологии, рекреационно-оздоровительные территории, кладбище).

В результате комплексной оценки территории по ряду природных и градостроительных факторов были выбраны наиболее пригодные площадки для размещения жилой и общественной застройки, производственных объектов, организации рекреационных зон. Это позволит направленно регулировать использование территории по основным функциям, установить оптимальный режим застройки каждой зоны, определить очередность освоения площадок с учетом сложности их освоения. Не выявлены объекты, функционирование которых не совместимо с жилыми зонами.

Выделены зоны строительства на свободных и реконструируемых землях для малоэтажной жилой застройки, а также для наиболее удобного с планировочной точки зрения размещения административно-деловых, культурно-развлекательных, торговых и комплексных центров обслуживания, и рекреации, промышленных зон.

Согласно демографическому прогнозу в поселении на расчетный срок произойдет увеличение численности населения. В связи с этим предусматривается заселение свободных территорий в существующих жилых кварталах и формирование новых микрорайонов в с. Краснокумском. Участки относятся к зоне, благоприятной для строительства по инженерно-геологическим условиям.

На основании проведенной оценки современной планировочной структуры, системы центров и обеспеченности объектами обслуживания в социальной сфере и рекреации сделаны выводы, что существует необходимость строительства дополнительных центров обслуживания, в первую очередь образовательные учреждения (пристройка к школе, строительство/организация детского сада, медицинский центр и т.д.). Результаты комплексной градостроительной оценки территории позволили выявить различные функциональные зоны и ограничения на использование территории, провести функциональное зонирование поселения и дать проектные предложения по его развитию.

Прогнозная оценка демографических ресурсовРасчет численности населения села Краснокумского произведен экстраполяционным методом по среднегодовому показателю естественного прироста населения по периоду с 2002 по 2009 год, составляющему 0,85%.

Расчет численности населения с учетом среднегодового естественного прироста населения выполнен на первую очередь строительства (2019 г.) и на расчетный срок (2034 г.) по формуле:

Нп = Нс х (1+Рр/100)Тр,

Нр = Нс х (1+Рр/100)Тр,

Нп – ожидаемая численность населения на первую очередь;

Нр – ожидаемая численность населения на расчетный срок;

Нс – существующая численность населения на исходный срок;

Тр – число лет;

Рр – среднегодовой процент изменения численности населения на первую очередь и расчетный срок с учетом прироста.

Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения:

Нп= 17623 х (1+0,85/100)5 = 18541

Нр= 17623 х (1+0,85/100)= 21051

Принимаемая за основу для проектирования ожидаемая проектная численность населения села Краснокумского на первую очередь 2019 г.- 18541 человек, на расчетный срок 2034 г.- 21051 человек.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 1

село

Краснокумское Фактическая По проекту

2002 2009 2014 Первая очередь Расчетный срок

13389 14080 17623 18541 21051

Средний размер семьи 3 человека.

Сохраняя современные тенденции демографического развития, нивелируя их негативные проявления, в среднесрочной перспективе удастся увеличить население на 918 чел. к первой очереди и 3428 чел. на расчетный срок.

Таким образом, можно констатировать, что при сохранении существующих тенденций демографического развития, муниципального образования с. Краснокумского будет являться точкой роста населения и устойчивого развития не только на районном, но и на краевом уровне.

Основными демографическими трендами поселения в обозримой перспективе будут являться стабилизация рождаемости и незначительное сокращение показателей миграционной убыли при сохранении темпов миграционного прироста. Планируется сокращение смертности за счет усиленного развития сферы здравоохранения и социального обслуживания населения, улучшения экологической ситуации.

Следует отметить, что зафиксированный спад рождаемости может быть лишь кратковременной тенденцией, а потому дальнейшее сохранение уровня рождаемости напрямую будет зависеть от социально-экономического благополучия населения и проводимой демографической политики.

На наш взгляд, основными мерами демографической политики должны стать:

Содействие занятости населения, в частности поддержка малого предпринимательства как сферы приложения труда;

Создание новых рабочих мест как средство снижения миграционной убыли населения;

Повышение рождаемости через систему мер, направленных на улучшение качества жизни: жилищная политика, модернизация образовательного комплекса и сферы здравоохранения, развитие физической культуры, торговли.

Благодаря проведению грамотной демографической политики в перспективе, возможно скорректировать существующую возрастную структуру населения, снизив тем самым нагрузку на лиц трудоспособного возраста и замедлив процесс старения населения. Тем не менее, по среднему сценарию развития социально-экономической ситуации и среднему демографическому прогнозу отчетливо прослеживается тенденция старения населения при сокращении доли трудовых ресурсов территории.

Пространственное развитие территорииВопрос пространственного развития в логике территориального планирования находится в тесной взаимосвязи с прогнозной численностью населения, так как именно этот показатель определяет потребность в дополнительном строительстве объектов различного назначения. Ввиду того, что население МО с. Краснокумского согласно демографическому прогнозу увеличится, необходимо осуществить строительство нового жилья, а соответственно и объектов социально-бытового обслуживания, производственных предприятий как сферы приложения труда, новых рекреационных центров в поселении на первую очередь и расчетный срок.

Пространственное развитие планируемой территории будет осуществляться преимущественно за счет свободных земельных массивов земель населенных пунктов. Здесь планируется строительство индивидуальных жилых домов, тем самым увеличится зона жилой застройки. Размер приусадебных участков выделяемых под индивидуальное жилищное строительство составляет 500-2000 кв. м. Резервирование генеральным планом обширных территорий для жилищного строительства обусловлено особенностью географического расположения села - пригородное. Такое положение повышает привлекательность территории муниципального образования, в частности для строительства городскими жителями индивидуального жилья, либо дачных хозяйств.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур увеличится за счет строительства нового жилья. Зона специального назначения не поменяется.

Производственная зона может получить дальнейшее развитие за счет резерва территорий в существующих производственных зонах. на примыкающих к ним площадях.

Фактически, наличие речной долины (р. Кума и ее приток Подкумок) ограничивает развитие села в водоохраной зоне.

Проектом генерального плана предлагается увеличение рекреационной зоны за счет благоустройства центральной ул. Кирова, в южной части села (в связи со строительством ИЖС) на территории бывшего питомника и по ул. Гагарина (на территории планируемого стадиона).

Проектом предлагается организация санитарно-защитной зоны кладбища в соответствии с нормативными требованиями.

Проект генерального плана не предполагает изменение границы муниципального образования, сельского поселения сохраняется в прежних границах – 7 255 га.

Генеральным планом предусматривается изменение границы населенного пункта (с. Краснокумское) с включением следующих земельных участков:

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 2

п/п Площадь, га Ориентир местоположения Планируемая категория земель Планируемое использование

1 43,83 Западнее с. Краснокумского Земли населенных пунктов Под карьер

2 12,23 ул. Левобережная Земли населенных пунктов ИЖС

3 8,96 ул. Левобережная Земли населенных пунктов ИЖС

Граница села изменится с включением трех земельных участков на западе села и по ул. Левобережная, общей площадью 21,2  га.

Одновременно предусматривается уменьшение площади земель населенного пункта по сравнению с ранее предусмотренным генпланом с. Краснокумского, по ул. Левобережная и оно обусловлено исключением из состава населенного пункта 91,11 га земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Схема планируемого размещения, объектов местного значения поселения).

Таким образом, проектируемая площадь села Краснокумского составит 1075,93 га. В планируемую границу населенного пункта, земельные участки сельскохозяйственного назначения не попадают.

Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯВ составе раздела разработаны мероприятия по территориальному планированию (далее мероприятия) с разбивкой на этапы их выполнения:

первая очередь – до 2019 г.;

расчетный срок – до 2034 г.

3.1. Мероприятия по инженерной подготовке территорииСогласно Перечню городов и населенных пунктов Ставропольского края, подверженных воздействию опасных геологических процессов по «Рекомендации по инженерной защите территории Ставропольского края от воздействия опасных геологических процессов» (1996 г.), с. Краснокумское имеет 1 (слабую) категорию опасности комплексного воздействия геологических процессов.

Необходимо принимать обоснованные решения по использованию территории с учетом указанных процессов, выполнять инженерные изыскания при проектировании и строительстве объектов, приосвоений территории под застройку, осуществлять необходимые мероприятия по инженерной подготовке территории.

В целях градостроительного развития территории в соответствии с принятым архитектурно-планировочным решением предлагается выполнение следующих мероприятий по инженерной подготовке территории:

организация поверхностного стока путем создания ливневой канализации;

очистка поверхностного стока – установка очистных сооружений;

берегоукрепление;

благоустройство овражных территорий.

В зонах овражной эрозии в южной части села, необходимо предотвратить процесс дальнейшего оврагообразования, ограничение освоения этих территорий и проведения лесомелиоративных мероприятий в сочетании с искусственным изменением рельефа оползневых склонов. В лесомелиоративные мероприятия входят посадка деревьев и кустарников.

Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные и (или) загрязненные при складировании и захоронении промышленных и бытовых, биологических и прочих отходов. В течение расчетного срока не планируется проведение работ по рекультивации земель на территории поселения.

3.2. Мероприятия по развитию экономической базыВ сфере экономического развития МО с. Краснокумского основными задачами являются:

территориальное развитие села;

рост инвестиционной активности;

создание необходимых условий для развития малого и среднего предпринимательства;

развитие и совершенствование потребительского рынка на основе изучения покупательского спроса и внедрения новых современных форм торговли и бытового обслуживания населения.

Одной из первоочередных задач на ближайшую перспективу является разработка инвестиционных проектов. На сегодняшний день в поселении имеется восемь инвестиционных проекта:

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 3 - Инвестиционные площадки и проекты, планируемые к реализации на территории МО с. Краснокумского на первую очередь и потребность в их финансировании

№ п/п Планируемые объекты капитального строительства Сроки

строительства Источники финансирования

1. Инвестиционная площадка (для размещения промышленных объектов S - 20230 м) 2011-2015г.г. Собственные средства, средства краевого бюджета

2. Инвестиционная площадка (под многоэтажную жилую застройку, территория s - 3077 м) 2011-2015г.г.

Собственные средства, средства краевого бюджета

3. Строительство пристройки к зданию МДОУ «Детский сад» Росинка»

2011-2015г.г. Собственные средства, средства краевого бюджета

4. Пристройка к зданию моу сош № 26 с. Краснокумского 2011-2013г.г. Собственные средства

5. Устройство шатровой кровли МУК "Дом культуры" села Краснокумского 2012-2015г.г. Собственные средства, средства краевого бюджета

6. Закладка интенсивного сада с системой капельного орошения и внедрением клоновых подвоев на площади 1200 га 2011-2015 г.г. Собственные средства, средства краевого бюджета

7. Капитальный и текущий ремонт водопроводных сетей, коллектора. 2011-2015 г.г. Собственные средства

8. Замена и модернизация электрических сетей 2011-2015 г.г. Средства бюджетов всех уровней

Дальнейшая специализация экономики поселения подразумевает развитие агропромышленного комплекса и усиление роли промышленности (промышленность строительных материалов, легкая, пищевая).

Производственная зона в границах МО с. Краснокумского планируется площадью 78,66 га. На сегодняшний день не все производственные территории задействованы, часть из них используется экстенсивно. Необходимо провести инвентаризацию производственных территорий с целью их более интенсивного использования.

На расчетный срок возможно размещение объектов и производств агропромышленного комплекса, и малого предпринимательства, соответствующих III, IV и V классам санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

К таким объектам можно отнести:

1. Свинофермы до 4 тыс. голов.

2. Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.

3. Фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов.

4. Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров.

5. Зверофермы.

6. Тепличные и парниковые хозяйства.

7. Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50т.

8. Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до производств по переработке и хранению пищевой продукции).

9. Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.

10. Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.

11. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.

12. Склады горюче-смазочных материалов.

13. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.

14. Материальные склады.

15. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

Определение более конкретного использование территории возможно на следующих стадиях проектирования.

3.3. Мероприятия по развитию туристско-рекреационного комплексаРазвитие рекреационной зоны села предусматривает сохранение и поддержание благоустройства, зеленых насаждений. Зеленые насаждения общего пользования бульваров, скверов, вместе с защитными зеленым насаждениями улиц и санитарно-защитных зон формируют систему озеленения села.

В рамках сохранения существующей природной среды и организации отдыха, и досуга для жителей муниципального образования предлагается использование свободной территории, для чего необходимо на первую очередь:

- строительство/организация по ул. Кирова и по ул. Советская бульваров (зеленые насаждения, тротуарная плитка, система освещения, скамьи для кратковременного отдыха, памятники и скульптуры, фонтаны, детские и спортивные площадки, кафе и торговые киоски).

На расчетный срок в связи со строительством новой жилой застройки в южной части села целесообразно запланировать строительство сквера и парка.

3.4. Мероприятия по развитию жилищного строительстваСуществующий жилой фонд села Краснокумское сохраняется на первую очередь и расчетный срок. Для расчета объемов проектного жилого фонда принята обеспеченность площадью жилья на одного человека равная 18,0 м2. Для обеспечения площадью жилого фонда прироста населения села по существующим минимально необходимым социальным нормам 18м2 на человека, на первую очередь строительства (918 чел.) и на расчетный срок (3428 чел.) потребуются значительно увеличить объемы его строительства и ввода. Для чего генеральным планом проектируется выделение участков для ИЖС в север0-западной и южных частях села, а также на расчетный срок резерв территории в западной части на месте СНТ «Авангард».

Основным типом жилья в новых районах будет преимущественно одноэтажная усадебная застройка. Тем не менее, при проектировании новой застройки необходимо учесть современные требования к жилым домам – строительство 2-этажных жилых домов, домов с мансардой с увеличением общей площади дома. В связи с этим, площадь проектируемого жилого фонда поселка может превысить расчетную.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 4 Структура жилищного фонда на первую очереди и расчетный срок

Наименование

населенного пункта

Существующий жилой фонд

Требуется м2 при 18 м2 общей площади

Расчетный срок 1 очередь строительства

село

Краснокумское 362700 61704 16524

Для обеспечения общей площадью жилья прироста населения при норме 18м2 на человека, объем нового жилого фонда на 1 очередь составит 16524 м2, на расчетный срок потребуется 61704 м2 общей площади. Новое жилищное строительство предусматривается вести за счет индивидуальных застройщиков.

При проектировании новой застройки необходимо учесть современные требования к жилым домам – строительство 2-3 этажных жилых домов, домов с мансардой с увеличением общей площади дома. В связи с этим, площадь проектируемого жилого фонда села может превысить расчетную.

На первую очередь и расчетный срок предлагается размещение нового жилого фонда в существующих кварталах, на резервных территориях, которые необходимо предусмотреть в проектных границах села:

- ул. Шоссейная общей площадью 1,17 га;

- на северо-западе села площадью 54,23 га;

- на юге села площадью 25,11 га;

- резерв на расчетный срок на западе села 57,3 га.

При этом будет освоена территория более 80 га, без учета резерва на расчетный срок, где можно будет разместить от 400 до 1600 жилых домов усадебного типа с участками по 0,05 - 0,2 га и с населением около 3030 человек, при среднем размере семьи в 3 человека.

Таким образом, можно сделать вывод, что в поселении есть условия для реализации всех сценариев развития, включая оптимистический с максимальным ростом численности.

3.5. Мероприятия по развитию комплекса учреждений и предприятий социально-культурного, культурно-бытового и ритуального обслуживанияРазвитие социальной сферы напрямую зависит от демографических процессов и роста численности населения. Сценарий демографического прогноза, с учетом существующих демографических процессов предполагает, что численность населения увеличится в целом до уровня 21051 человек к 2034 г. Таким образом, существует острая необходимость создания новых социальных объектов на территории МО с. Краснокумского. Требуется оптимизировать существующую сеть социально-бытового обслуживания с доведением основных характеристик объектов до установленных социальных норм и нормативов и обеспечением равных возможностей доступа жителей села к объектам социального назначения.

В территориальном размещении объектов социальной сферы отразились особенности исторического и пространственного развития поселения. Новые объекты социального назначения планируется размещать в предусмотренных проектом общественно-деловых зонах с. Краснокумского, и тем самым способствовать рациональному размещению данных объектов на территории села.

Анализ существующего состояния системы обслуживания позволил выйти на проектные решения. В свою очередь, эти решения позволят обеспечить население всем необходимым в экономически оправданных пределах в отношении транспортной доступности социальных объектов и ассортимента услуг, повысить уровень жизни, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей, а также создать необходимые условия для развития туризма.

Оценка потребности жителей села в объектах и услугах социально-культурной сферы проводилась на основании социальных нормативов и норм, утвержденных распоряжением Правительства России от 3 июня 1996 года № 1063-р и «Методикой определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры», одобренной распоряжением Правительства России от 19 октября 1999 года № 1683-р.

В настоящее время большинство социальных нормативов имеют рекомендательный характер и предназначены для оценки минимальной бюджетной обеспеченности по соответствующим статьям расходов, а не реальной потребности в конкретных видах услуг. Так, нормативы в образовании и здравоохранении представляют собой усредненную величину, которая может существенно отличаться от реальной потребности даже на двух соседних территориях. Поэтому проектом генплана при определении потребности в услугах социальной сферы предлагается ориентироваться на фактический уровень их потребления.

Например, в образовании — это соответствие количества мест в дошкольных и школьных учреждениях фактическому числу детей, в здравоохранении — фактическое использование больничных коек и число посещений амбулаторно-поликлинических учреждений и т.д.

Анализ положения дел в системе школьного и дошкольного образования с. Краснокумского выявил значительную потребность населения села в данных услугах. Выявлен также дефицит квалифицированных педагогических кадров, износ материально-технической базы учреждений образования из-за недостаточности инвестиционных вложений.

Образование

В целях повышения качества и эффективности оказания образовательных услуг предполагается реализация следующих мероприятий:

- строительство пристройки к зданию МДОУ «детский сад» Росинка» - на первую очередь;

- строительство детского сада в районе нового строительства в южной части с. Краснокумского – на расчетный срок;

- строительство детского сада по ул. Школьная – на первую очередь;

- пристройка к зданию МОУ СОШ № 26 с. Краснокумского - на первую очередь;

- строительство школы в районе нового строительства в южной части с. Краснокумского - на расчетный срок.

Одной из острых проблем остается состояние зданий образовательных учреждений, которые имеют старые года постройки. Материально-технические ресурсы образовательных учреждений требуют дальнейшего совершенствования. В связи с тем, что более половины педагогических работников — лица пенсионного и предпенсионного возраста, в ближайшие годы возникнет проблема дефицита педагогических кадров. Генеральным планом предполагается совершенствование законодательных актов с целью привлечения молодежи в образовательные учреждения села.

Здравоохранение

Для системы здравоохранения характерна слабая материально-техническая база и повышенная степень изношенности оборудования, что не позволяет в полной мере проводить лечебно-профилактические обследования населения. Несмотря на то, что штат амбулатории укомплектован полностью, обеспеченность населения врачами на 10000 населения составляет 5,7, что существенно ниже, чем в среднем по Ставропольскому краю (29,9).

Для повышения качества обслуживания и уровня обеспеченности медицинскими услугами населения предлагается реализация следующих мероприятий:

- строительство амбулатории в юго-восточной части села по ул. Комсомольская – первая очередь;

- обеспечение бесплатными медикаментами детей первых трех лет жизни, детей-инвалидов и льготных категорий населения;

- реализация федеральных, региональных и местных целевых программ в области здравоохранения.

Так как генеральным планом предполагается строительство в северо-западной, южной и западных частях кварталов усадебной застройки, целесообразно запланировать на расчетный срок строительство медицинского центра.

Культура

Главной проблемой выступает высокая степень износа зданий культурно-досугового комплекса. Для дальнейшего полноценного развития культурной сферы планируется реализовать следующие мероприятия:

- мониторинг состояния сохранности и использования памятников истории и культуры, постановка их на кадастровый учет – первая очередь;

- включить объект культурного наследия «Сафонова дача» в Комплексный проект «Культурное наследие Юга России, как фактор экономического развития регионов» и привлечь средства инвесторов для восстановления этого уникального архитектурного сооружения и организации культурного центра - первая очередь;

- обеспечение сохранности библиотечных фондов и пополнение их новыми экземплярами – расчетный срок;

- устройство шатровой кровли МУК "Дом культуры" села Краснокумского – первая очередь;

- повышение квалификации специалистов, работающих в учреждениях культуры – расчетный срок;

- проведение текущего ремонта учреждений культуры – расчетный срок;

- реконструкция библиотечного филиала – первая очередь.

Физическая культура и спорт

Для успешного развития сферы физической культуры и спорта, широкого вовлечения людей в сферу физкультурно-спортивной деятельности необходимо соответствующее материально-техническое обеспечение. Сфера физической культуры и спорта на территории планируемого поселения находится в неудовлетворительном состоянии. Существует ряд проблем:

- имеющаяся материально-техническая база является отсталой в техническом отношении;

- не имеется необходимых площадей для организации работы с широкими слоями населения,

- имеющиеся площадки не оснащены совершенным технологическим оборудованием и тренажерами;

- несоответствие нормативных показателей пропускной способности спортивного инвентаря и оборудования фактическим показателям;

- существенна проблема обеспеченности специалистами по физической культуре и спорту.

В связи с указанными проблемами предлагается ряд мероприятий:

- строительство стадиона в районе нового строительства в южной части села – на первую очередь;

- строительство стадиона в северо-западной части села по ул. Гагарина – на первую очередь;

- строительство спортзала в районе нового строительства в южной части села – на первую очередь;

- строительство стадиона на северо-востоке села по ул. Гагарина - на первую очередь;

- строительство многофункциональной спортивной площадки с установкой силовых тренажеров в районе нового строительства в южной части села – расчетный срок;

- строительство детской площадки в северо-восточной части села – первая очередь.

3.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследияНа территории МО с. Краснокумского расположены 1 памятник градостроительства и архитектуры, 9 памятников археологии. До разработки и утверждения проектов зон охраны памятников археологии в порядке, установленном законодательством РФ и Ставропольского края в области охраны и использования памятников истории и культуры, установить следующие временные зоны охраны памятников археологии и границы их распространения в виде участков земли, ограниченных условными линиями, проходящими:

- курганы высотой до 1 метра, диаметром до 50 метров - в радиусе 50 метров от основания кургана;

- курганы высотой от 1 до 2 метров, диаметром до 70 метров - в радиусе 60 метров от основания кургана;

- курганы высотой от 2 до 3 метров, диаметром до 100 метров - в радиусе 90 метров от основания кургана;

- курганы высотой свыше 3 метров, диаметром более 100 метров - определяется индивидуально, но не менее 100 метров;

- городища (укрепления), поселения (селища), могильники - в радиусе 100 метров от границ памятника, которые определяются индивидуально, по мере необходимости, методом закладки разведочных шурфов (скважин) и исходя из мощности культурного слоя на различных участках памятника.

Для обеспечения охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) необходимо провести следующие мероприятия:

- выполнять требования к организации охранных зон, сформулированных в приказах министерства культуры Ставропольского края от 18.04.2003 г. № 42 и от 12.09.2000 г. № 129;

- провести комплекс мероприятий по дополнительному выявлению, учету, изучению объектов культурного наследия;

- разработать Проекты зон охраны объектов культурного наследия и установление специальных режимов реконструкции в зонах, примыкающих к памятникам истории и культуры;

- согласовывать все земельные отводы на территории населенного пункта с министерством культуры Ставропольского края.

3.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктурыДля развития транспортной инфраструктуры на территории поселения на первую очередь необходимо провести следующие мероприятия:

- реконструкция дорог по улицам: Терская, Степная, Кубанская, Кирова в селе Краснокумское (протяженностью 325 м);

- реконструкция дорог по улицам: Школьная, Кутузова, Советская в селе Краснокумское (протяженностью 167 м).

На расчетный срок для развития транспортной инфраструктуры на территории поселения необходимо провести следующие мероприятия:

- строительство улично-дорожной сети путем продления дополнительных улиц и проходов к новой жилой, общественно-деловой и промышленной застройке;

- строительство АЗС в юго-восточной части села по ул. Кирпичная;

- строительство придорожного сервиса по ул. Левобережная, включающего в себя:

- кафе;

- АЗС;

- АНГКС.

3.8. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктурыВодоснабжение и водоотведение

Для решения проблемы обеспечения населения качественной питьевой водой необходимо осуществить строительство станций по умягчению и обезжелезиванию воды.

Для обеспечения наружного пожаротушения населенных пунктов предусматривается строительство противопожарных резервуаров закрытого типа. Резервуары оснащаются водоприемными колодцами для возможности применения мотопомп, а также разворотными площадками для пожарной техники. Также могут быть использованы пожарные водоемы.

Проектом генерального плана рекомендуется реализация следующих мероприятий на первую очередь по водоснабжению и водоотведению:

- капитальный и текущий ремонт, водопроводных сетей, коллектора;

- проведение ремонта системы пожаротушения села Краснокумского;

- обустроить зоны санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений на всех объектах, где их нет в настоящее время в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02;

- вести перекладку изношенных сетей водопровода и строительство новых участков из современных материалов.

Для обеспечения жителей чистой питьевой водой на расчетный срок необходимы следующие мероприятия:

- строительство новых водопроводных сетей с учетом перспективной застройки;

- строительство станции перекачки сточных вод;

- замена водопроводной системы на новую;

- провести проектирование и строительство поливочного водопровода с. Краснокумского.

ТеплоснабжениеПроводить модернизацию существующих котельных с целью увеличения их эффективности и снижения вредного воздействия на окружающую среду.

На первую очередь - реконструкция тепловых сетей котельной №17-22.

ГазоснабжениеОсновные мероприятия, необходимые для повышения надежности газораспределительной системы планируемой территории на первую очередь, следующие:

- повышение устойчивости и надежности системы транспортировки газа;

- модернизация газораспределительной и регулирующей аппаратуры, газовых сетей;

- строительство дополнительного газопровода с целью стабилизации давления газа;

- доведение количества газифицированных домовладений в населенных пунктах муниципального образования до 100%

На расчетный срок:

- комплексная автоматизированная система измерения расходов и параметров качества газа;

- применение полиэтиленовых труб вместо стальных при строительстве и замене газопроводов и разводящих газовых сетей, что даст ощутимый экономический эффект, позволив сократить стоимость строительства почти в 2 раза;

- оснащение всей системы газоснабжения приборами учета непосредственно у потребителя;

- газоснабжение проектируемых кварталов предлагается предусмотреть от существующих газопроводов с учетом дополнительных нагрузок на ГРП.

ЭлектроснабжениеНеобходимо провести следующий список мероприятий по электроснабжению на первую очередь и расчетный срок:

- повышение эффективности и экономичности системы передачи электроэнергии путём установления автоматических систем управления, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций;

- монтаж самонесущих изолированных проводов;

- проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередач системы электроснабжения;

- строительство новых распределительных пунктов, монтаж линий электропередач, требуемых для перераспределения нагрузок между существующими потребителями, а также подключения новых потребителей в новый жилой квартал и иных объектов.

Связь и информатизацияРазвитие телефонной сети МО с. Краснокумского предусматривает наращивание номерной ёмкости ГТС с открытием новых АТС и выносных абонентских модулей в район нового строительства с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования, в том числе:

-полной замены морально устаревшего оборудования существующих АТС на цифровое;

-создание и развитие информационных телекоммуникационных сетей передачи данных;

- расширения мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая "Интернет".

3.9. Мероприятия по охране окружающей средыОсновными проблемами муниципального образования являются:

сброс хозяйственно-бытовых стоков на рельеф местности и в водные объекты;

отсутствие современного полигона ТБО и контейнеров для сбора мусора;

износ водопроводной сети.

На территории муниципального образования предусматривается комплекс мероприятий, обеспечивающих формирование обстановки, благоприятной для проживания:

Сохранение лесов и участков древесно-кустарниковой растительности;

Организация защитного зеленого пояса из газоустойчивых насаждений по периметру населенного пункта;

Ликвидация неэксплуатируемых выгребов;

Заключение с населением договоров с ЖКХ Георгиевского муниципального района на сбор и вывоз ТБО;

Повышение плодородия почв путем проведения восстановительных мероприятий:

Залужениенизкопродуктивной пашни

Комплексное агрохимическое окультуривание полей (КАХОП)

Предотвращение выбытия из сельскохозяйственного оборота сельскохозяйственных угодий

Проведение агрохимических и эколотоксикологических обследований

Защита и сохранение сельскохозяйственных угодий от ветровой эрозии.

Создание зеленых зон (скверов, парков, уличных просадок) в микрорайонах с целью организации комфортной среды жизни населения;

Вынос в натуре водоохранных зон водных объектов.

Разработка нормативно-технических документов, согласно которым необходимо внесение ограничений на въезд транспортных и иных передвижных средств в населенный пункт, места отдыха и туризма, на особо охраняемых природных территориях;

Благоустройство русла рек Кума и Подкумок;

Оптимизация системы управления бытовыми стоками;

Строительство ливнезащитных сооружений.

Проектом предусматривается организация системы зеленых насаждений. Увеличение площади озелененных территорий общего пользования достигается в основном из-за организации новых объектов общего пользования на свободных территориях.

В зависимости от санитарной классификации предприятий, СЗЗ должна быть озеленена. В соответствии с СП 42.13330.2011, минимальную площадь озеленения СЗЗ следует принимать в зависимость от ширины СЗЗ предприятия:

до 300 м

от 300 до 1000 м

от 1000 до 3000 м

св. 3000 м

Обеспечение нормируемых санитарно-защитных зон при размещении новых и реконструкции (техническом перевооружении) существующих производств, в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» устанавливается в размерах, приведенных в таблице ниже.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 5.Размеры санитарно-защитных зон от объектов на территории МО с. Краснокумского

№ П/П НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА КЛАСС ОПАСНОСТИ ОБЪЕКТА САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА, М

1 Свалка ТБО I 500

2 Эл. подстанция III 300

3 Кладбище V 50

4 Склады V 50-100

5 Нефтебаза III 300

6 Зерносклад V 50

7 Котельные 50

8 Хозяйства с содержанием животных:

До 50 гол.

До 100 гол. V

IV 50

100

9 Фермы КРС:

До 1200 гол.

от 1200 до 2000 коров и до 6000 скотомест для молодняка III

II 300

500

10 Санитарно-защитная зона производственных и сельскохозяйственных предприятий 1000

Размеры охранных зон линий электропередачи приняты в зависимости от их напряжения (кВ) в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03. Охранные зоны высоковольтных линий электропередач устанавливаются вдоль воздушных линий электропередач - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны ВЛ от крайних проводов.

ВЛ до 1 кВ – 2 м;

ВЛ 1-20 кВ – 10 м;

ВЛ 35 кВ — 15 м;

ВЛ 110 кВ — 20 м.

Размеры санитарного разрыва магистрального газопровода приняты в зависимости от класса и диаметра в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 30 марта 2003 года, и СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», утвержденными постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. № 30 (с изменениями от 8 января1987 г., 13 июля 1990 г. и 10 ноября 1996 г.). Газопроводы I класса с диаметром труб 200 мм имеют санитарный разрыв 100 м от крайней нитки. Для наружных внутрипоселковых газопроводов размер охранной зоны составляет 2 м с каждой стороны, для подземных – всего 5 м.

Размер охранной зоны от вышек связи устанавливается 1/3 высоты усилительного устройства.

Согласно Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.4.1110-02 (от 01 июня 2002 г.) вокруг водозаборных скважин и станции II подъема питьевой воды нанесен I пояс (строгого режима) зоны санитарной охраны в размере 50м; II и III пояса устанавливаются в соответствии с Проектом зоны санитарной охраны трех водозаборных скважин питьевого водоснабжения (разработан ОАО «Компания Вотемиро», 2010 г.).

В соответствии с Водным кодексом РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ размеры водоохранных зон для водных объектов следующие:

- р. Кума – 200 м;

- р. Подкумок – 200 м.

Устанавливаются санитарно-защитные зоны от сливных станций – 300 м. Санитарно-защитная зона от очистных сооружений поверхностного стока до жилой застройки принимается по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора и природоохранными органами в зависимости от условий застройки и конструктивного использования сооружений, ориентировочно составляет 50 м.

В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, правил сбора, утилизации и уничтожения биологических и твердых бытовых отходов, разработан проект «Схема размещения природоохранных объектов в области обращения с отходами на территории Ставропольского края». В соответствии с данным документом, поселения Георгиевского района отнесены к Георгиевскому межмуниципальному зональному отходоперерабатывающему центру, расположенному в станице Незлобной.

Предложения по санитарной очистке

При организации санитарной очистки населенного пункта необходимо руководствоваться Санитарными правилами и нормами СанПиН 42-128-4690-88"Санитарные правила содержания территорий населенных мест "(утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88).

Основными мероприятиями по организации системы санитарной очистки являются:

1. организация регулярного сбора, транспортировки и удаления ТБО;

2. увеличение охвата населенных пунктов, производящих сбор ТБО контейнерным способом и увеличить парк контейнеровозов;

3. обезвреживание и утилизация всех отходов (в том числе специфических);

4. уборка территорий от мусора, смёта, снега, мытьё усовершенствованных покрытий.

Также необходимо контролировать очаги загрязнения, такие, как несанкционированные свалки, т.к. загрязнение поверхностных вод и утилизация бытовых и производственных отходов тесно сплетены в единый узел. Загрязнение почв и поверхностных вод в свою очередь наносит ущерб здоровью населения, приводит к ограничению использования территорий для жилищного строительства и рекреационных целей.

Первоочередными мероприятиями по санитарной очистке территорий являются:

1. контроль за сроками хранения ТБО, своевременный вывоз ТБО;

2. благоустройство мест временного хранения и накопления ТБО;

3. проведение инвентаризации мест захоронений отходов с целью оценки влияния этих мест на окружающую среду и здоровье человека. Свалки, не отвечающие требованиям закрыть, территорию рекультивировать;

4. организация мониторинга за состоянием компонентов природной среды;

5. ликвидация несанкционированных свалок;

6. закрытие скотомогильников, не соответствующих установленным нормативам, рекультивация территорий;

7. предотвращение несанкционированного размещения биологических отходов.

Мероприятия на расчетный срок:

1. внедрение системы раздельного сбора бытовых отходов;

2. усиление системы контроля над несанкционированными свалками и создание условий, исключающих возможность их появления.

Необходимо также наращивать работу по предотвращению сжигания растительных остатков как населением, так и предприятиями агропромышленного комплекса. Относительно местного населения решение данной проблемы необходимо проводить как денежными штрафами, так и более активной и подробной информацией в СМИ, радио, телевидении о вреде, наносимом окружающей среде сжиганием растительных остатков.

На предприятиях агропромышленного комплекса борьба за недопущение сжигания пожнивных остатков, соломы на полях должна производиться более жесткими экономическими методами.

3.10. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характераСтихийные бедствия, аварии и катастрофы опасны своей внезапностью, что требует от администрации муниципального образования и органов ГО и ЧС проводить мероприятия по спасению людей, животных, материальных ценностей и оказанию помощи пострадавшим в максимально короткие сроки в любых условиях погоды и времени года. При необходимости на пострадавших территориях может вводиться чрезвычайное положение.

В большинстве случаев первоочередными мерами обеспечения безопасности являются меры предупреждения аварии. В перспективе развитие территории МО с. Краснокумского предупреждение чрезвычайных ситуаций как в части их предотвращения (снижения рисков их возникновения), так и в плане уменьшения потерь и ущерба от них (смягчения последствий) должно проводиться по следующим направлениям:

мониторинг и прогнозирование чрезвычайных ситуаций;

рациональное размещение производительных сил по территории с учетом природной и техногенной безопасности;

предотвращение, в возможных пределах, некоторых неблагоприятных и опасных природных явлений и процессов путем систематического снижения их накапливающегося разрушительного потенциала;

предотвращение аварий и техногенных катастроф путем повышения технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования;

разработка и осуществление инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение источников чрезвычайных ситуаций, смягчение их последствий, защиту населения и материальных средств;

подготовка объектов экономики и систем жизнеобеспечения населения к работе в условиях чрезвычайных ситуаций;

декларирование промышленной безопасности;

лицензирование деятельности опасных производственных объектов;

страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта;

проведение государственной экспертизы в области предупреждения чрезвычайных ситуаций;

государственный надзор и контроль по вопросам природной и техногенной безопасности;

информирование населения о потенциальных природных и техногенных угрозах на территории проживания;

подготовка населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций.

Выбор планируемых для внедрения мер безопасности имеет следующие приоритеты:

1. Меры уменьшения вероятности возникновения аварийной ситуации, включающие:

- меры уменьшения вероятности возникновения инцидента;

- меры уменьшения вероятности перерастания инцидента в аварийную ситуацию.

2. Меры уменьшения тяжести последствий аварии, которые, в свою очередь, имеют следующие приоритеты:

- меры, предусматриваемые при проектировании опасного объекта;

- меры, касающиеся готовности эксплуатирующей организации к локализации и ликвидации последствий аварий.

При необходимости обоснования и оценки эффективности мер уменьшения риска рекомендуется придерживаться двух альтернативных целей их оптимизации:

- при заданных средствах обеспечить максимальное снижение риска эксплуатации опасного производственного объекта;

- обеспечить снижение риска до приемлемого уровня при минимальных затратах.

Для определения приоритетности выполнения мер по уменьшению риска в условиях заданных средств или ограниченности ресурсов следует:

- определить совокупность мер, которые могут быть реализованы при заданных объёмах финансирования;

- ранжировать эти меры по показателю «эффективность – затраты» обосновать и оценить эффективность предлагаемых мер.

Перечень мероприятий по предупреждению (снижению) последствий, защите населения и территорий при функционировании промышленных предприятий

В техногенной сфере работа по предупреждению аварий должна проводиться на конкретных объектах и производствах. Для этого необходимо предусмотреть общие научные, инженерно-конструкторские, технологические меры, служащие методической базой для предотвращения аварий. В качестве таких мер могут быть названы:

- совершенствование технологических процессов, повышение надежности технологического оборудования и эксплуатационной надежности систем, своевременное обновление основных фондов,

- применение качественной конструкторской и технологической документации, высококачественного сырья, материалов, комплектующих изделий, использование квалифицированного персонала, создание и использование эффективных систем технологического контроля и технической диагностики, безаварийной остановки производства, локализации и подавления аварийных ситуаций.

Работу по предотвращению аварий должны вести соответствующие технологические службы предприятий, их подразделения по технике безопасности.

Перечень мероприятий по предупреждению (снижению) последствий, в зонах химически опасных объектов:

- подготовка формирований;

- подготовка к действиям в чрезвычайных ситуациях дежурно-диспетчерских служб, персонала объектов и населения;

- создание запасов дегазирующих веществ;

- создание локальных систем оповещения.

Мероприятия по предупреждению (снижению) последствий, защите населения, сельскохозяйственных животных и растений в зонах взрыво- и пожароопасных объектов:

- проведение профилактических работ по проверке состояния технологического оборудования;

- подготовка формирований для проведения ремонтно-восстановительных работ, оказания медицинской помощи пострадавшим, эвакуации пострадавших;

- проведение тренировок персонала по предупреждению аварий и травматизма;

- выполнение условий промышленной безопасности объектов в соответствии с предписаниями органов Ростехнадзора;

- обеспечение пожарной безопасности объекта;

- проведение обследований (дефектоскопия) трубопроводов.

Перечень мероприятий по защите людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара (в соответствии с ФЗ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»):

- применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

- устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

- устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

- применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

- применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности, соответствующими требуемым степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений, а также с ограничением пожарной опасности поверхностных слоев (отделок, облицовок и средств огнезащиты) строительных конструкций на путях эвакуации;

- применение огнезащитных составов (в том числе антипиренов и огнезащитных красок) и строительных материалов (облицовок) для повышения пределов огнестойкости строительных конструкций;

- устройство аварийного слива пожароопасных жидкостей и аварийного стравливания горючих газов из аппаратуры;

- устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

- применение первичных средств пожаротушения;

- применение автоматических установок пожаротушения;

- организация деятельности подразделений пожарной охраны.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в зоне отвода автомобильных дорог:

В соответствии с 68 ст. Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" необходимо обеспечить противопожарное водоснабжение поселения.

На территориях поселения должны быть источники наружного или внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарный водопровод (допускается объединять с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом). Допускается предусматривать в качестве источников наружного противопожарного водоснабжения природные или искусственные водоемы.

Дислокация подразделений пожарной охраны определяется исходя из условия, что время прибытия подразделения к месту вызова не должно превышать 20 минут. Порядок и методика определения мест дислокации подразделений пожарной охраны устанавливаются нормативными документами по пожарной безопасности.

В целях противопожарной защиты от пожаров в зоне отвода автомобильных дорог следует принять следующие меры:

- организовать обкосы участков муниципального образования в полосах отвода автомобильных дорог с последующей пропашкой в соответствии с требованиями пожарной безопасности с целью воспрепятствования быстрому распространению огня;

- определить порядок привлечения сил и средств для тушения возникающих пожаров на территории муниципального образования независимо от времени суток.

Разработка муниципальной программы инженерной защиты территории от природных чрезвычайных ситуаций (первая очередь).

Защита берегов реки от разрушения.

Выполнение подъездов с твердым покрытием к открытым водоемам и водозаборам в целях обеспечения возможности забора воды пожарными машинами.

Организация централизованной системы оповещения населения для нужд ГО и ЧС.

Требуется разработка паспорта безопасности муниципального образования.

РАЗДЕЛ 4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНАВ основу реализации проектных предложений положены требования по выполнению основных рекомендаций по проектной организации территории поселения, развитию его планировочной структуры, функциональному зонированию, размещению производственного, культурно-бытового, жилищного и других видов строительства, формированию транспортной и инженерной инфраструктуры, а также по осуществлению мероприятий по охране, восстановлению природной среды и культурно-исторического наследия.

Важнейшим условием реализации предложений проекта является дальнейшее преемственное углубление проектно-планировочных проработок, решаемых генпланом по уточнению экономической гипотезы, по более тщательному специализированному изучению и решению планировочных, инженерных и социальных проблем.

Эффективность реализации проекта генерального плана в значительной степени зависит от организации мероприятий по их осуществлению.

Выполнение всех видов проектирования и строительства на территории поселения должно осуществляться в строгом соответствии с проектом генерального плана с учетом согласования с администрацией и консультированием авторского коллектива.

Необходимо дальнейшее совершенствование местной нормативно-правовой базы регулирования градостроительной деятельности, в частности законодательное регулирование земельных и имущественных отношений.

При разработке генерального плана в части принятия решений по организации селитебных, промышленно-производственных, общественных центров, охраняемых территорий, развития улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, использовались дополнительно и нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области и муниципального образования.

Несмотря на значительный объем широкого охвата проблем, решаемых на основе этой региональной нормативной базы, возникает необходимость в дополнительных планировочных решениях, сопряженных с выполнением нормативно-правовых требований отражающих конкретные экологические, природные и уникальные историко-культурные особенности.

Важнейшими из первоочередных работ являются разработка ряда документов:

В части градостроительной документации

•Правила землепользования и застройки;

•Проекты застройки и планировки территорий отдельных жилых районов, микрорайонов и кварталов;

•Проекты планировки промзон;

Разработка проектов ПДВ и организация СЗЗ всех предприятий поселения, в первую очередь, осуществляющих свою деятельность в области строительства и транспорта;

•Проекты планировки общественно-деловых зон;

•Проекты межевания территорий;

•Градостроительные планы земельных участков.

В части улично-дорожной сети и транспортного обслуживания

•Комплексная схема развития автомобильного транспорта;

•Проекты благоустройства улиц с улучшенным дорожным покрытием и без покрытия;

В части инженерного обустройства и инженерной защиты территории

•Проект электроснабжения;

•Проект теплоснабжения;

•Проект газоснабжения;

•Проект водоснабжения;

•Проект берегозащиты;

•Проекты борьбы с подтоплением и просадками.

В части охраны окружающей среды

•Инженерно-геологическая карта территории масштаба 1:25000;

•Проекты организации и благоустройства санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов;

•Проект озеленения территории водоохранных зон.

В части организации и выполнения мероприятий по гражданской обороне необходимо

разработать Паспорт безопасности МО с. Краснокумского;

разработать комплексную схему оповещения населения поселения;

провести анализ возможных последствий воздействия современных средств поражения и чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера на функционирование объектов на перспективной территории застройки;

разработать план мероприятий по повышению устойчивости функционирования объектов на перспективных территориях застройки, защите и жизнеобеспечению людей в военное время и в чрезвычайных ситуациях, с результатами оценки стоимости проектных решений и срока осуществления инженерно-технических мероприятий ГОЧС;

разработать сводный план сетей основных инженерных коммуникаций и сооружений, обеспечивающих устойчивое функционирование территорий в военное время, на котором показать:

•сети водоснабжения и водоотведения с обозначением трубопроводов, водозаборных и очистных сооружений, пожарных гидрантов, подземных и поверхностных источников водоснабжения с указанием ресурсов и обозначением участков, базирующихся на защищённых, в соответствии с требованиями ВСН ВК 4-90, водоисточниках, мест размещения подземных и наземных резервуаров питьевой воды, и подъездов к ним автотранспорта;

•газовые сети с указанием ГРС, переходов через автомобильные дороги, железнодорожные пути, водные объекты;

•сети теплоснабжения с обозначением КРЦ, ЦТП и котельных с указанием основного и резервного вида топлива;

•сети электроснабжения с обозначением воздушных и кабельных высоковольтных линий и преобразующих устройств (сети напряжением более 110 кВ), линий электропередач, выполняющих роль перемычек для обеспечения транзита электроэнергии в обход вышедших из строя объектов сети, а также обеспечивающих надёжность электроснабжения неотключаемых в случае ЧС объектов (с указанием перечня этих объектов);

•сети кабельной и проводной связи, радиовещания и телевидения, обеспечивающие устойчивую работу системы централизованного оповещения населения, с указанием мест размещения сирен и уличных громкоговорителей, границ зон действия локальных систем оповещения потенциально опасных объектов.

В части памятников истории и культуры

Разработка проекта временных охранных зон;

Межевание территории временной охранной зоны с занесением данных в земельный реестр, постановка на кадастровый учет.

В связи с этим, на дальнейших стадиях проектирования необходимо будет разработать конкретные предложения по ряду актуальных вопросов нормативных актов, в основном по повышению статуса охранных зон социально значимых объектов.

Для реализации генерального плана необходимо предусмотреть программу благоприятного инвестиционного развития с привлечением средств из местного и регионального фонда, а также частных секторов. Настоящий проект учитывает возможность роста инвестиций, предусматривает резервы территориального развития поселения.

РАЗДЕЛ 5. СВОДНЫЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ГЕНПЛАНАМЕРОПРИЯТИЕ 2019 2034 2044

Экономика

Организация интенсивного сада с системой капельного орошения и внедрением клоновых подвоев на площади 1200 га Предприятие по производству, хранению и переработке плодоовощной продукции (инвестиционная площадка) Социальная сфера

Строительство пристройки к зданию МДОУ «детский сад» Росинка» Строительство детского сада в районе нового строительства в южной части с. Краснокумского Строительство детского сада по ул. Школьная Пристройка к зданию МОУ СОШ № 26 с. Краснокумского Строительство школы в районе нового строительства в южной части с. Краснокумского Строительство амбулатории в юго-восточной части села по ул. Комсомольская Устройство шатровой кровли МУК "Дом культуры" села Краснокумского Реконструкция библиотечного филиала Строительство стадиона в районе нового строительства в южной части села Строительство стадиона в северо-западной части села по ул. Гагарина Строительство спортзала в районе нового строительства в южной части села Строительство многофункциональной спортивной площадки с установкой силовых тренажеров в районе нового строительства на севере села Строительство детской площадки в северо-восточной части села Жилищное строительство

Строительство жилого многоэтажного дома (инвестиционная площадка) пр. Хохлова 1 Строительство индивидуальных жилых домов в существующих кварталах и в районах нового жилищного строительства Транспортная инфраструктура и связь

Реконструкция дорог по улицам: Терская, Степная, Кубанская, Кирова в селе Краснокумское (протяженностью 325 м) реконструкция дорог по улицам: Школьная, Кутузова, Советская в селе Краснокумское (протяженностью 167 м). Строительство комплексного автосервиса в юго-восточной части села по ул. Кирпичная Строительство придорожного сервиса включающего в себя: кафе, АЗС, АНГКС Инженерная инфраструктура

Капитальный и текущий ремонт, водопроводных сетей, коллектора Проведение ремонта системы пожаротушения села Краснокумского Строительство новых водопроводных сетей с учетом перспективной застройки Строительство станции перекачки сточных вод Замена водопроводной системы на новую Провести проектирование и строительство поливочного водопровода с. Краснокумского Модернизация существующих котельных Доведение количества газифицированных домовладений в населенных пунктах муниципального образования до 100% Реконструкция существующей электроподстанции Замена и модернизация электрических сетей Санитарная очистка и благоустройство

Установка мусорных контейнеров на территории жилых кварталов Строительство/организация по ул. Кирова и по ул. Советская бульваров (зеленые насаждения, тротуарная плитка, система освещения, скамьи для кратковременного отдыха, памятники и скульптуры, фонтаны, детские и спортивные площадки, кафе и торговые киоски) Строительство сквера и парка в районе строительства нового жилого района в южной части с. Краснокумского Организация/строительство в северо-восточной части села бульвара с детской площадкой Благоустройство прибрежных зон и лесных массивов Охрана объектов культурного наследия и ООПТ

Проведение инвентаризации и паспортизации объектов культурного наследия с последующей регистрацией в едином государственном реестре Разработать проекты зон охраны объектов культурного наследия Отнесение земельных участков, на которых расположены памятники истории и культуры, к землям историко-культурного назначения

РАЗДЕЛ 6. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИПоказатели Единица измерения Современное состояние Первая очередь 2019 г.

Расчетный срок

2034 г.

Территория

Земли под жилой застройкой га 474,1 499,5 555,8

Земли общественно-деловых зон га 12,7 15,4 28,9

Земли производственных зон га 78,71 104,5 157,37

Земли под зелеными насаждениями специального назначения га 0,495 3,2 7,8

Земли специального назначения га 11,25 11,25 11,25

Земли санитарно-защитного озеленения га 42,8 46,5 53,2

Население

Численность населения тыс. чел. 17 623 18541 21051

Жилищный фонд

Жилищный фонд - всего м2 362700 379224 424404

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир м2/чел. 20,5 20,5 20,1

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

Детские дошкольные учреждения - всего мест 186 316 520

Общеобразовательные школы всего мест 960 1500 2100

Амбулатория обеспеченность населения врачами на 10000 5,7 10,5 24,4

Транспортная инфраструктура

Общая протяженность улично-дорожной сети км 76,5 -II- Уточняется проектом

С твердым асфальтовым покрытием км 12,6 -II- Уточняется проектом

С гравийным покрытием км 57,4 -II- Уточняется проектом

Инженерная инфраструктура и инженерная подготовка территории

Водоснабжение

Протяженность водопроводных сетей км 68,31 -II- Уточняется проектом

Среднесуточная подача воды в населенный пункт куб. м воды в сутки.

3717 -II- Уточняется проектом

Энергоснабжение

Протяженность сетей электроснабжения км 78 -II- Уточняется проектом

Газоснабжение

Протяженность сетей км 110 -II- Уточняется проектом

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МО села Краснокумского

Георгиевского района Ставропольского края

Аналитическая записка

ТОМ 2

Материалы по обоснованию проекта

Генеральный директор Р.А. Приходько

Главный архитектор проекта Р.В. Лебедева

Ставрополь, 2014

СОСТАВ ПРОЕКТАКОД НАИМЕНОВАНИЕ ПРИМ.

ПЗ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ПЗ - 1 Том 1. Положения о территориальном планировании ПЗ - 2 Том 2. Материалы по обоснованию проекта ГЧ ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ГЧ - 1 Схема современного состояния и использования территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и ул. Левобережная (опорный план) М 1:5 000

ГЧ – 2 Схема инженерной инфраструктуры территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и ул. Левобережная (водоснабжение и канализация) М 1:5 000

ГЧ – 3 Схема инженерной инфраструктуры территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и ул. Левобережная (газоснабжение и электроснабжение) М 1:5 000

ГЧ – 4 Схема территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и зон с особыми условиями использования территории в границах населенных пунктов с. Краснокумского и ул. Левобережная М 1:5 000

ГЧ – 5 Схема планируемого размещения объектов местного значения поселения в границах населенных пунктов с. Краснокумского и ул. Левобережная (проектный план) М 1:5 000

ГЧ – 6 Схема функциональных зон и границ населенных пунктов, входящих в состав поселения (опорный план) М 1:25 000

ГЧ – 7 Схема инженерной и транспортной инфраструктуры территории поселения М 1:25 000

ГЧ – 8 Схема территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и зон с особыми условиями использования территории М 1:25 000

ГЧ – 9 Схема планируемого размещения объектов местного значения поселения (проектный план) М 1:25 000

СОДЕРЖАНИЕОглавление

TOC \o "1-3" \h \z \u СОСТАВ ПРОЕКТА PAGEREF _Toc394843233 \h 3СОДЕРЖАНИЕ PAGEREF _Toc394843234 \h 4РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ PAGEREF _Toc394843235 \h 61.1.Экономико-географическое положение и факторы развития PAGEREF _Toc394843236 \h 61.2.Существующие границы муниципального образования PAGEREF _Toc394843237 \h 71.3.Историко-градостроительная справка PAGEREF _Toc394843238 \h 10РАЗДЕЛ 2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ PAGEREF _Toc394843239 \h 122.1.Тектоника и рельеф PAGEREF _Toc394843241 \h 122.2.Климатические и агроклиматические ресурсы PAGEREF _Toc394843242 \h 122.3.Гидрография PAGEREF _Toc394843243 \h 152.4.Инженерно-геологические условия PAGEREF _Toc394843244 \h 172.5.Земельные ресурсы PAGEREF _Toc394843245 \h 192.6.Почвенные ресурсы PAGEREF _Toc394843246 \h 202.7.Флора и фауна PAGEREF _Toc394843247 \h 212.8.Рекреационные ресурсы PAGEREF _Toc394843248 \h 222.9.Особо охраняемые природные территории PAGEREF _Toc394843249 \h 23РАЗДЕЛ 3. ПОЛОЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ РАЙОНА И КРАЯ PAGEREF _Toc394843250 \h 263.1.Положение муниципального образования в системе расселения района PAGEREF _Toc394843254 \h 263.2.Межселенное культурно-бытовое обслуживание PAGEREF _Toc394843255 \h 27РАЗДЕЛ 4. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ PAGEREF _Toc394843256 \h 314.1.Динамика численности населения PAGEREF _Toc394843261 \h 314.2.Демографическая ситуация и миграционные процессы PAGEREF _Toc394843262 \h 314.3.Этнический и возрастной состав населения, трудовые ресурсы PAGEREF _Toc394843263 \h 32РАЗДЕЛ 5. ЭКОНОМИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ PAGEREF _Toc394843264 \h 355.1.Экономическая база PAGEREF _Toc394843267 \h 355.2.Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания PAGEREF _Toc394843268 \h 37РАЗДЕЛ 6. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЫТОВОЕ ОБ-СЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ PAGEREF _Toc394843269 \h 406.1.Учреждения образования PAGEREF _Toc394843271 \h 416.2.Учреждения здравоохранения и социального обеспечения PAGEREF _Toc394843272 \h 426.3.Учреждения культуры PAGEREF _Toc394843273 \h 436.4.Учреждения физической культуры и спорта PAGEREF _Toc394843274 \h 436.5.Учреждения религии PAGEREF _Toc394843275 \h 446.6.Объекты историко-культурного наследия PAGEREF _Toc394843276 \h 44РАЗДЕЛ 7. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА PAGEREF _Toc394843277 \h 47РАЗДЕЛ 8. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА PAGEREF _Toc394843278 \h 518.1.Водоснабжение и водоотведение PAGEREF _Toc394843281 \h 518.2.Электроснабжение PAGEREF _Toc394843282 \h 548.3.Газоснабжение PAGEREF _Toc394843283 \h 548.4.Теплоснабжение PAGEREF _Toc394843284 \h 568.5.Средства связи PAGEREF _Toc394843285 \h 56РАЗДЕЛ 9. ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ PAGEREF _Toc394843286 \h 579.1.Современная планировочная организация территории поселения. Изменение границ муниципального образования PAGEREF _Toc394843288 \h 579.2.Жилищный фонд и жилищное строительство PAGEREF _Toc394843289 \h 59РАЗДЕЛ 10. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ PAGEREF _Toc394843290 \h 61РАЗДЕЛ 11. СОСТОЯНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ PAGEREF _Toc394843291 \h 6711.1.Оценка состояния атмосферного воздуха PAGEREF _Toc394843294 \h 6711.2.Качество поверхностных и подземных вод PAGEREF _Toc394843295 \h 7011.3.Состояние почвенного покрова PAGEREF _Toc394843296 \h 7111.4.Озеленение и благоустройство территории PAGEREF _Toc394843297 \h 72РАЗДЕЛ 12. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКОВ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА PAGEREF _Toc394843298 \h 7412.1.Чрезвычайные ситуации природного характера PAGEREF _Toc394843300 \h 7512.2.Чрезвычайные ситуации биолого-социального характера PAGEREF _Toc394843301 \h 8012.3.Чрезвычайные ситуации техногенного происхождения PAGEREF _Toc394843302 \h 8112.4.Санитарная очистка территории PAGEREF _Toc394843303 \h 84ПРИЛОЖЕНИЕ PAGEREF _Toc394843304 \h 86

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИЭкономико-географическое положение и факторы развитияМуниципальное образование село Краснокумское Георгиевского района Ставропольского края является сельским поселением (далее по тексту – поселение, МО село Краснокумское) в соответствии с Законом Ставропольского края от 4 октября 2004 года № 88-кз «О наделении муниципальных образований Ставропольского края статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района».

Территорию муниципального образования составляют исторически сложившиеся земли населенного пункта – село Краснокумское, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения и другие земли в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения.

Положение муниципального образования села Краснокумского можно оценить, как пригородное по отношению к г. Георгиевску, и как периферийное на региональном и как центральное на муниципальном уровнях. Село расположено вблизи региональной трассы Р262, автомобильной дороги общего пользования федерального значения Кочубей - Нефтекумск - Зеленокумск - Минеральные Воды и железнодорожных путей.

Существующие границы муниципального образованияНа западе муниципальное образование села Краснокумского граничит с территорией МО станицы Подгорной, на юге с территорией городского округа города Георгиевска, на севере и северо-востоке с территорией МО села Обильного, на востоке с территорией МО села Новозаведенного и Советским муниципальным районом, на юго-востоке с территорией МО Шаумяновский сельсовет.

Граница поселения установлена законом Ставропольского края от 17.08.2004 года № 74-кз «Об установлении границы муниципального образования села Краснокумского Георгиевского района Ставропольского края».

Описание границы муниципального образования села Краснокумского произведено от верхней части схематической карты (Приложение 1) и идет по ходу часовой стрелки с учетом прилегающих территорий смежных муниципальных образований в Георгиевском районе и прилегающей территории Советского района.

Описание границы муниципального образования села Краснокумского произведено от точки 1, расположенной на стыке границ муниципальных образований села Краснокумского, станицы Подгорной и села Обильного.

Граница муниципального образования села Краснокумского проходит:

от точки 1 в юго-восточном направлении ломаной линией по смежеству с муниципальным образованием селом Обильным по правому берегу реки Сухой Карамык на протяжении 2,5 км до точки 2;

от точки 2 в южном направлении по восточной стороне лесополосы на протяжении 3,8 км до точки 3;

от точки 3 в восточном направлении по северной стороне полевой дороги на протяжении 0,4 км до точки 4;

от точки 4 в южном направлении по восточной стороне полевой дороги на протяжении 1,2 км до точки 5;

от точки 5 в восточном направлении, пересекая автодорогу "Кочубей - Зеленокумск - Минеральные Воды", на протяжении 0,5 км до точки 6;

от точки 6 в юго-восточном направлении по контуру пашни, далее - по контуру закустаренного пастбища на протяжении 1,0 км до точки 7;

от точки 7 в северо-восточном направлении ломаной линией по правому берегу реки Кума на протяжении 2,3 км до точки 8 - точки стыка границ муниципальных образований села Краснокумского, села Обильного и села Новозаведенного;

от точки 8 в южном и восточном направлениях ломаной линией по смежеству с муниципальным образованием селом Новозаведенным по северной стороне лесного массива на протяжении 2,5 км до точки 9 - точки стыка границ муниципальных образований села Краснокумского, села Новозаведенного и границы Советского района;

от точки 9 до точки 10 - точки стыка границ муниципальных образований села Краснокумского, Шаумяновского сельсовета и границы Советского района, совпадая с границей Георгиевского района по смежеству с Советским районом;

от точки 10 в юго-западном направлении ломаной линией по смежеству с муниципальным образованием Шаумяновским сельсоветом по южной стороне лесного массива, огибая хутор Новомихайловский и поселок Семеновка, на протяжении 5,0 км до точки 11;

от точки 11 в юго-западном направлении по северной стороне полосы отвода железной дороги "Георгиевск - Буденновск", пересекая канал Теплушка, на протяжении 5,5 км до точки 12;

от точки 12 в юго-западном направлении ломаной линией посередине русла реки Подкумок на протяжении 2,1 км до точки 13 (пересечение с железной дорогой "Ростов - Баку") - точки стыка границ муниципальных образований села Краснокумского, Шаумяновского сельсовета и города Георгиевска;

от точки 13 в северо-западном направлении по смежеству с муниципальным образованием городом Георгиевском по северной стороне полосы отвода железной дороги "Ростов - Баку" на протяжении 5,7 км до точки 14 - точки стыка границ муниципальных образований села Краснокумского, станицы Подгорной и города Георгиевска;

от точки 14 в северо-восточном направлении по смежеству с муниципальным образованием станицей Подгорной по западной стороне полевой дороги на протяжении 0,8 км до точки 15;

от точки 15 в восточном направлении ломаной линией по правому берегу реки Кума на протяжении 1,8 км до точки 16;

от точки 16 в западном направлении по северной стороне полевой дороги на протяжении 0,2 км до точки 17;

от точки 17 в северном направлении по восточной стороне лесополосы на протяжении 0,7 км до точки 18;

от точки 18 в западном направлении по северной стороне полевой дороги на протяжении 0,7 км до точки 19;

от точки 19 в северном направлении по восточной стороне лесополосы на протяжении 1,0 км до точки 20;

от точки 20 в восточном направлении по южной стороне полосы отвода автодороги "Кочубей - Зеленокумск - Минеральные Воды" на протяжении 1,0 км до точки 21;

от точки 21 в северном направлении по восточной стороне сбросного канала, пересекая автодорогу "Кочубей - Зеленокумск - Минеральные Воды" и сбросный канал, на протяжении 4,5 км до точки 22;

от точки 22 в восточном направлении по южной стороне полевой дороги на протяжении 1,0 км до точки 23;

от точки 23 в северном направлении по западной стороне полевой дороги на протяжении 3,4 км до точки 1 - точки начала описания границы муниципального образования села Краснокумского.

Историко-градостроительная справкаНачалом истории муниципального образования принято считать конец XVIII века. В 1778 г. по приказу Императрицы Екатерины II 276 казачьих семей поселились в двух километрах от впадения Подкумка в Куму, дав начало селу Краснокумское. Были выстроены две казармы, в которых размещался госпиталь, отсюд произошло первоначальное название села «Госпитальная слободка». Когда крепость Святого Георгия и госпиталь были построены, полк расформировался, и в Госпитальной слободке осталось всего 26 семей. Возникли первые улицы: Арсенальная, Трудовая, Обильненская, Курганская.

Дома были саманные, побеленные, с земляными полами. Позже, когда неподалеку построили кирпично-черепичные заводики (8 шт.) дома стали облицовывать кирпичом, более богатые строили дома из кирпича. В селе были ремесла: кузнечные, гончарные, были плотники, столяры, бондари, портнихи. Появилась первая лавка по продаже необходимых для жизни товаров: спички, мыло, керосин и т.д. Владельцем был житель села Себелев. Позже появились лавки Анисимова, Амельченко, Апанасова. Школы в слободке не было, дети богатых ходили в реальное училище г. Георгиевска. Медицинскую помощь оказывал врач воинской части. Много событий пережило село за два с лишним века, не раз менялось название.

Постановлением Советской власти в 1919 г. село стало называться Красной Слободкой. Во всем чувствовалось дыхание новой жизни. В 1920 г. начинает работать администрация сельского Совета.

В 1929 г. был организован колхоз, с 1933 г. он стал именоваться «М. Горького». В том же 1933 г. село стало называться Краснокумское. Грянула война. Из села добровольцами ушли на фронт 60 комсомольцев. Летом 1942 г. фашисты заняли село, а в январе 1943 г. Советские войска освободили г. Георгиевск и Георгиевский район. В 1940 г. в селе начал работать фельдшерский пункт. В данном здании с1972 г. располагается амбулатория. С 1947 г. в здании Сафоновой Дачи размещается «Подкумское лесничество». В 1962 г. для населения начинает работу почта. В 1965 г. открывается Сберкасса, в 1987 г. селян радует открытие нового двухэтажного зданияУнивермага. В 1988 г. в селе начинает работать коррекционная школа. Вырос новый микрорайон – поселок Лазурный. За последние годы в жизни села Краснокумского отмечены такие изменения: В 1996 г. начато строительство Храма Святой Троицы, т. к. старая церковь, построенная в 1913 г. была разрушена в годы Советской власти. В 1996 г. приступает к обслуживанию населения филиал аптеки. В 1997 г. жители села стали пользоваться услугами расчетно-кассового центра. В 1998 г. музыкальная школа села приняла первых детей. В 1999 г. начал работать Дом культуры. В 2000 г. свои услуги населению стали оказывать рынок и парикмахерская. 9 мая 2000 г. на торжественном митинге, посвященном 55-й годовщине Великой Победы, прошло открытие Мемориала погибшим односельчанам.

13 декабря 2001 года Правительство Ставропольского края постановило «Передать Краснокумский сельсовет из подчинения администрации г. Георгиевска в состав Георгиевского района».

Сегодня МО с. Краснокумского является перспективным и успешно развивающимся регионом, со сложившимися традициями и укладом жизни.

РАЗДЕЛ 2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯТектоника и рельефВ тектоническом отношении территория МО с.

Краснокумского находится в пределах Ставропольского свода эпигерцинской Скифской плиты.

Территория МО села Краснокумского располагается по обоим берегам реки Кумы и ее притока реки Подкумка.

Основными формами рельефа являются современные и древние террасы долины реки Кумы и Подкумка. Река Подкумок протекает по восточной границе с. Краснокумское в долине с широкой поймой, в русле гравийно-галечниковых наносов, подстилаемых древне-четвертичными и третичными разнозернистыми песками с переслоями песчаников и водоупорных глин. К западу от села русло р. Кумы меандрирует, вызывая интенсивный подмыв берегов, особенно в период весенне-летних паводков.

На территории преобладают мощные четвертичные суглинки и глины, под которыми залегают нижнечетвертичные древнеаллювиальные глины с прослойками песка, гравия и гальки. Грунтовые воды на древней высокой террасе встречаются на глубине более 20м, на низкой же террасе грунтовые воды залегают на глубине менее 2м.

Климатические и агроклиматические ресурсыСогласно агроклиматическому районированию Ставропольского края территория МО с. Краснокумского относится к 3 району с засушливым ГТК (гидротермический коэффициент) – 0,7-0,9. ГТК характеризует условия увлажнения, причем, в отличие от сумм осадков, учитывает и испаряемость, связанную с температурой.

Поселение расположено в зоне умеренно-континентального климата,для которого характерна умеренно мягкаязима, среднемесячная температура января -3,0 – -5,0 °С, минимальная - -32 - -34 °С. Высота снежного покрова достигает 10 см. Сход отмечается в начале марта. Продолжительность безморозного периода – 180-195 дней.Лето жаркое, со среднемесячной температурой июля +22 - +24 °С. Максимальная температура достигает +35 °С.

Рисунок SEQ Рисунок \* ARABIC 1–Агроклиматическое зонирование Ставропольского края

Совокупность влияния Кавказских гор и Ставропольской возвышенности способствует изменению климатических условий с северо-востока на юго-запад в соответствии с возрастанием абсолютных отметок.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 1 - Основные климатические характеристики МО с. Краснокумского

Показатели Един.измер. Величина

Среднегодовая температура воздуха Со 9,5

Абсолютная минимальная Т воздуха Со -32

Абсолютная максимальная Т воздуха Со +42

Расчетная температура отопления Со - 16; -20

Глубина промерзания грунта

-средняя

-максимальная см 13

52

Число дней со снежным покровом 66

Максимальная высота снежного покрова см 37

Среднегодовое количество осадков см 476

Направление господствующих ветров запад, восток

Сейсмичность балл 8

За год здесь в среднем выпадает 450-550 мм осадков.На рассматриваемой территории возможно проявление опасных метерологических и агрометерологических явлений.Такие опасные агрометеорологические явления, как заморозки (понижение температуры воздуха или почвы ниже 0 °С после перехода средней суточной температуры воздуха через 15 °С весной и до перехода ее через 15 °С осенью), отмечается в Георгиевском районе. В Георгиевском районе случаются засухи.

Согласно климатическому районированию (СНиП 23 – 01-99) рассматриваемая территория относится к строительно-климатической зоне III-В.

ГидрографияТерритория муниципального образования характеризуется развитой речной сетью. По планируемой территории протекает р. Кума и ее приток Подкумок, имеется несколько прудов.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 2 - Некоторые данные водных объектов МО с. Краснокумского (водный реестр)

Река Кума

Код водного объекта 07010000312108200001471

Местоположение Каспийское море

Бассейновый округ Западно-Каспийский бассейновый округ (7)

Речной бассейн Бессточные районы междуречья Терека, Дона и Волги (1)

Речной подбассейн нет (0)

Водохозяйственный участок Кума от истока до впадения р. Подкумок (3)

Длина водотока 802 км

Водосборная площадь 33500 км

Река Подкумок

Код водного объекта 07010000412108200001753

Местоположение 564 км по пр. берегу р. Кума

Впадает в река Кума в 564 км от устья

Бассейновый округ Западно-Каспийский бассейновый округ (7)

Речной бассейн Бессточные районы междуречья Терека, Дона и Волги (1)

Речной подбассейн нет (0)

Водохозяйственный участок Подкумок от истока до г. Кисловодск (4)

Длина водотока 160 км

Водосборная площадь 2220 км

Для реки Кумы характерен высокий коэффициент извилистости – 1,2 – 1,25. Река характеризуется высокой водностью Основным источником питания реки Кумы, является снеготаяние на склонах Кавказского хребта, подземные воды, второстепенное значение имеют атмосферные осадки.Общая длина реки 756 км, площадь водосбора – 33500 кв.км.Средняя скорость течения реки в паводок 1,8 – 2 м/сек, в межень 0,8-1,2 м/сек. Ледовый режим реки неустойчив. Среднемесячная температура воды в июле –августе не превышает 20 °С. Весной на реке наступает половодье.На высокое половодье, вызванное весенним снеготаянием, часто накладываются дождевые паводки.Воды реки Кумы используются для хозяйственно-бытовых нужд и для орошения.

Река Подкумок – крупнейший приток реки Кумы Общая длина реки 155 км, площадь водосбора – 2220 кв.км.Основное питание река получает за счет атмосферных осадков и подземных вод.Средняя скорость течения реки в паводок 2-2,5 м/сек, в межень – 1 -1,5 м/сек.Река ежегодно приносит около 30 тыс.тонн наносов.Превышение максимальных уровней над меженными изменяется от 0,4-0,5 м в верховьях до 1,3 – 1,4 м – в среднем течении реки.Температура воды летом не поднимается выше 15 – 20 °С.Воды реки используются для орошения.

В соответствии со ст. 6 Водного Кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Инженерно-геологические условияИнженерно-геологические условия поселения определяются его рельефом и геоморфологией, тектоническим и геологическим строением, гидрогеологией, опасными природными процессами, происходящими на его территории. Планируемая территория поселения характеризуется однородностью инженерно-геологических условий.

Согласно Перечню городов и населенных пунктов Ставропольского края, подверженных воздействию опасных геологических процессов по «Рекомендации по инженерной защите территории Ставропольского края от воздействия опасных геологических процессов» (1996 г.), с. Краснокумское имеет 1 (слабую) категорию опасности комплексного воздействия геологических процессов.

Основными факторами, осложняющими строительство на территории села Краснокумское в связи с прохождением рек Кумы и Подкумка, являются просадка лессовых пород, подтопление, оползни. Источниками возможных чрезвычайных ситуаций природного характера является паводки на прибрежных территориях у реки Подкумок и подтопление территорий. Сейсмичность территории – 8 баллов. Защита территории от опасных инженерно-геологических процессов должна осуществляться путем разработки эффективных мероприятий по ликвидации и снижению оползневой опасности и интенсивности воздействия подтопления территорий и объектов грунтовыми водами.

По степени пригодности для градостроительного освоения земли поселения можно разделить на следующие категории:

1. Территории, с условиями средней сложности для строительства. Экзогенные процессы не проявляются. Мероприятия по инженерной подготовке территории не требуются. К данной категории относится большая часть с. Краснокумского.

2. Территории со сложными условиями строительства. Участки долин рек, днища балок (Кума и Подкумок) и оврагов, крутые склоны, балки с уклонами от 10 до 20%, переувлажненнные территории с плоским рельефом (уклоны менее 0,5%) и уровнем грунтовых вод от 0,6 до 3 м, сложенные маломощным покровом делювия, подстилаемого глинами и суглинками. Сложные инженерно-геологические условия распространены на территории муниципального образования, своим происхождением обязаны просадочным суглинкам и супесям общей мощностью от 10 до 40м. При строительстве объектов необходимо учитывать, что грунтовые воды обладают сульфатной агрессивностью к бетонам.

Инженерно-геологические процессы (просадка лессовых пород, подтопление территории, оползневые процессы) на территории села наблюдаются в северо-западной и восточной частях, вдоль рек Кума и Подкумок.Для последующих стадий проектирования следует выполнить комплекс инженерно-геологических исследований в соответствии с действующими нормативными документами.

3. Территории, не подлежащие градостроительному освоению. В данную группу входят территории поселения, на которых запрещено вести строительство каких-либо объектов в соответствии с действующим законодательством (памятники истории, культуры и археологии, рекреационно-оздоровительные территории, кладбища, скотомогильники). В соответствии с Законом РФ №2395-1 от 21.02.1992 «О недрах» на территориях залегания и добычи полезных ископаемых допустимы виды использования земельных участков, исключительно связанные с их эксплуатацией.

Земельные ресурсыПлощадь муниципального образования с. Краснокумского составляет 7278 га, что составляет почти 4 % от площади Георгиевского района. Изменение границ земель муниципального образования с. Краснокумского (включение или исключение земель) проектом генерального плана на расчетный срок и на первую очередь не предусмотрено.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 3 – Экспликация земель, находящиеся в ведении (пользовании) МО с. Краснокумское

№ п/п Земли находящиеся в ведении (пользовании) сельской (городской) администрации В черте поселений За чертой поселений

В том числе всего (га) в собственности граждан (га) в собственности и юр. лиц в государственной и муниципальной собственности (га) не переданных в польз., в аренду гражданам и юр. лицам (га)

1 Земли общественно-деловой застройки 5 1 1 3 -

2 Земли промышленности 29 4 12 13 -

3 Земли общего пользования 30 30 -

4 Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, из них 8 - 8

-

5 Земли сельскохозяйственного использования, из нах занятые: 348 318 30

-

5.1. Личными подсобными хозяйствами 318 318 -

5.2. Для других целей 30 - - 30 -

6 Земли под военными и иными режимными объектами 12 12 -

7 Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность 6 - - 6 -

8 Итого земель в пределах черты поселения 430 323 13 94 -

9 Земли сельскохозяйственного назначения 154

9.1 Сельскохозяйственные угодья, из них 117

9.1.1 пашня 26

9.2 Несельскохозяйственные угодья 37

Значительную площадь муниципального образования (3236,39 га) занимает ООПТ Государственный природный заказник "Сафонова дача" 

Почвенные ресурсыВ соответствии с почвенно-географическим районированием Кавказа территория муниципального образования относится к Ставропольской группе Приазовско-Предкавказской провинции зоны черноземов лесостепной почвенно-географической области.

На рассматриваемой территории в основном распространены черноземы типичные, выщелоченные и черноземы обыкновенные малогумусные мощные и среднемощные. Содержание гумуса низкое 2,1-4,0 %, содержание подвижного фосфора от 16 до 60 мг/кг.

Благодаря теплому климату и плодородным почвам, выращиваются самые разнообразные культуры: пшеница, кукуруза, подсолнечник, ячмень и т.д. Большие площади заняты садами и виноградниками.

Заказник "Сафонова дача"располагается в переходной полосе от черноземов к зоне каштановых почв.Основные типы почв:

1- Почвы лугово-черноземные и луговые суглинистые или глинистые – 55% от общей площади,

2 - Луговые суглинистые почвы – 30%,

3 - Почвы дерновые карбонатные супесчаные – 15%.

Флора и фаунаРастительный покров рассматриваемой территории отражает разнообразие ее природных условий. Он изменяется от ковыльно-типчаковых степей на севере до ковыльно-типчаковых разнотравных безбайрачных лесов на юге, вдоль рек пойменные леса.

Рисунок SEQ Рисунок \* ARABIC 2–Растительный и животный мир Ставропольского края

На территории поселения выделяются 5 типов лесов:

1 - пойменная грабово-ясеневая дубрава;

2 - влажная пойменная дубрава;

3 - влажный пойменный дубово-тополевый груд;

4 - сырой пойменный ивовый сугрудок;

5 - свежая пойменная берестовая дубрава.

Фауна изучаемой территории разнообразна, здесь обитает около10 видов амфибий (тритон, квакша, жаба, лягушка и др.), более 10 видов рептилий (ящерица, черепаха, уж, полоз, гадюка и др.), более 100 видов птиц (цапля, коршун, орел, куропатка, перепел, фазан и лр.) и 30 видов млекопитающих (крот, мышь, белка, лисица, шакал, волк, кабан, косуля).

Рекреационные ресурсыПланируемая территория в достаточной мере обладает всеми условиями и предпосылками для развития историко-познавательного туризма.

Село Краснокумское является пригородом г.Георгиевска, который обладает статусом исторического города, что дает основание к созданию центра туризма, с организацией выставок, конференций по тематике охраны и сохранения историко-культурного наследия.

Развитие туризма села на основе исторических и природных достопримечательностей является потенциально крупным источником доходов, и может инициировать экономическое, социально-культурное, экологическое, территориально-градостроительное развитие муниципального образования.Потенциал туристской деятельности заключается в специфических природных условиях, среди которых и особенности климата, уникальность ландшафта, наличие лесов в виде природных заказников с редкими и ценными видами животного мира, птиц, растений.

На территории села и окресностей имеются памятники археологии (курганные группы, городища, поселения), региональные памятники истории и культуры. Важнейшим условием развития туризма является близкое расположение к городам – курортам КМВ и международному аэропорту (источнику туристических потоков).

Особо охраняемые природные территорииНа территории планируемого поселения, расположен Государственный природный заказник "Сафонова дача" образованный в соответствии с постановление правительства Ставропольского края от 12 августа 2011 г. № 315-п «Об образовании Государственного природного заказника краевого значения Сафонова Дача»расположен в пойменном лесу реки Подкумок, восточнее станицы Лысогорской и станицы Незлобной в юго-западной части Георгиевского района. Площадь заказника — 3236,39 га. Почвы представлены черноземами мощными, темно-серыми лесными и лугово-черноземными.

Заказник предназначен для сохранения и восстановления лесного природного комплекса поймы рек Кума и Подкумок, сохранения и воспроизводства на его территории ландыша майского, который включен в Красную книгу Ставропольского края, а также объектов животного и растительного мира, ценных в хозяйственном, научном и культурном отношении.

Лес Георгиевского лесничества представлен дубом, ясенем, кленом, грабом. Возраст деревьев 45-50 лет, полнота 0,7. В 1 квартале деревья имеют II бонитет, а во 2,3 и 6 — III бонитет. В Подкумском лесничестве лес представлен дубом, ясенем с примесью ильма, липы и клена в возрасте 45-50 лет и полнотой 0,7. В 41-43 кварталах он имеет II бонитет, а в кварталах 16-18 и 37 — III бонитет. В лесу повсеместно встречаются лекарственные растения: тысячелистник, душица, зверобой, пустырник и реже девясил.

Из животного мира на территории государственного природного заказника отмечены заяц-русак, лисица, реже кабан.

На территории заказника запрещаются:

1) распашка земель;

2) сенокошение;

3) выпас и прогон скота;

4) любительская и спортивная охота;

5) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов (за исключением заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов гражданами для собственных нужд), заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (за исключением заготовки пищевых лесных ресурсов гражданами и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд);

6) садоводство и огородничество;

7) проведение гидромелиоративных и ирригационных работ;

8) геологическое изучение недр, разведка и добыча полезных ископаемых, а также выполнение иных работ, связанных с пользованием недрами;

9) строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений (за исключением строительства, реконструкции и капитального ремонта линейных сооружений и объектов, не причиняющих вред природным комплексам и их компонентам, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, связанных с обеспечением функционирования заказника, реконструкции и капитального ремонта существующих объектов недвижимости);

10) проезд и стоянка автомототранспортных средств (за исключением случаев, связанных с проведением мероприятий по выполнению основных задач заказника и мероприятий по предотвращению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, случаев, связанных с производством работ, проводимых арендаторами лесных участков, и случаев, связанных с проездом местного населения по маршрутам, устанавливаемым государственным учреждением "Дирекция особо охраняемых природных территорий Ставропольского края");

11) взрывные работы;

12) применение агрохимикатов и пестицидов;

13) осуществление рекреационной деятельности (в том числе устройство привалов, туристических стоянок, бивуаков, лагерей и разведение костров на открытом грунте) за пределами специально предусмотренных для этого мест;

14) выжигание травостоя;

15) размещение всех видов отходов производства и потребления;

16) уничтожение или повреждение шлагбаумов, аншлагов, стендов и других информационных знаков и указателей;

17) деятельность, влекущая за собой снижение экологической ценности территории заказника или причиняющая вред охраняемым объектам животного и растительного мира и среде их обитания.

На территории заказника разрешается осуществление следующих видов охоты при наличии разрешений, выдаваемых государственным учреждением "Дирекция особо охраняемых природных территорий Ставропольского края":

1) охота в целях осуществления научно-исследовательской и образовательной деятельности;

2) охота в целях регулирования численности охотничьих ресурсов;

3) охота в целях акклиматизации, переселения и гибридизации охотничьих ресурсов;

4) охота в целях содержания и разведения охотничьих ресурсов в полувольных условиях или искусственно созданной среде обитания.

РАЗДЕЛ 3. ПОЛОЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ РАЙОНА И КРАЯПоложение муниципального образования в системе расселения районаСовременная система расселения имеет историческую преемственность.

Особенностью Ставропольской системы расселения является расположенный асимметрично, относительно всей территории, краевой центр - Ставрополь. Это обстоятельство диктует необходимость возникновения центров на территории края, дублирующих функции Ставрополя или частично их заменяя. Таким образом, на территории Ставропольского края г. Пятигорск выполняет функции субрегионального центра, а г. Буденновск формируется как субрегиональный центр, г. Светлоград формируется как межрайонный центр. Эти центры формируют вокруг себя зоны влияния, тем самым, разбивая территорию Ставрополья на четыре планировочные зоны: западная, центральная, восточная и зона КМВ.

Согласно Схеме территориального планирования Ставропольского края муниципальное образование село Краснокумское является частью планировочной зоны Кавказских Минеральных Вод.

Планировочная зона Кавказских Минеральных Вод – территория, сформировавшаяся на базе трех районов: Предгорного, Георгиевского и Минераловодского полностью. Эта планировочная зона расположена на главной планировочной оси Ставропольского края – урбанизированное кольцо - имеющей в этом районе выходы в Карачаево-Черкесию, Кабардино-Балкарию и Чеченскую республику.

Планировочная структура центральной части зоны КМВ представляет собой полицентрическую агломерацию, состоящую из курортных городов и поселков.

Город Минеральные Воды – это крупный транспортный узел межрегионального значения, имеющий аэропорт, железнодорожные, автомобильные и трубопроводные магистрали.

Город Пятигорск, не только курортный город, но и крупный научный и культурный центр, с развитой промышленностью, выполняющий функции субрегионального центра края.

Город Георгиевск в структуре региона КМВ замыкает зону агломерации и выполняет функции сельскохозяйственного центра.

Муниципальное образование село Краснокумское является частью Георгиевской системы расселения, для которой характерны сельская форма расселения и наличие городского поселения в ее центральной части. Исторически эта система формировалась в долинах рек, поэтому имеет линейно-радиальную структуру.

В настоящее время система расселения Георгиевского района характеризует поселение, как интенсивно растущее село Краснокумское.

Межселенное культурно-бытовое обслуживаниеВажными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность. В существующих социально – экономических условиях стали неизбежными реконструкция и перемены в структуре и функционировании социальной сферы. Наряду с вопросами развития экономической базы поселения, одной из приоритетных проблем становится проблема усовершенствования системы общественного обслуживания населения с учетом развития рыночной экономики.

Система межселенного обслуживания формируется с учетом следующих факторов:

- сложившихся административно-хозяйственных, производственных, трудовых и социально-культурных связей между поселениями;

- экономического и социально-культурного потенциала поселений и сельсоветов;

- особенностей системы расселения;

- уровня развития сети транспортных коммуникаций;

- проектной планировочной структуры.

Каждая из социально – ориентированных сфер деятельности имеет общие проблемы – неудовлетворительное техническое состояние зданий, устаревшее оборудование и оснащение, низкий уровень оплаты труда, резкое снижение притока молодых специалистов в отрасли. При этом именно деятельность этих сфер во многом определяет для частных лиц привлекательность территории для проживания и позволяет успешно, устойчиво развиваться муниципальному образованию в будущем.

За основу определения состава учреждений и предприятий обслуживания, размещаемых в каждом населенном пункте Георгиевского района, принимается периодичность посещения различных учреждений.

Всего на территории Ставропольского края выделяется 3 ступени обслуживания:

1 ступень – состоит из культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного пользования, посещаемых населением не реже одного раза в неделю или тех, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения. В условиях рыночной экономии таких учреждений (например, торговых точек) будет столько, сколько будет оправдано условиями сбыта и спроса, что определит экономическую целесообразность их функционирования.

2 ступень – учреждения периодического пользования, посещаемые населением не реже одного раза в месяц.

3 ступень – учреждения эпизодического пользования, посещаемые населением реже одного раза в месяц (театры, концертные и выставочные залы и др.), а также учреждения среднего и высшего образования, административные органы и прочее.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 4 - Состав основных культурно-бытовых учреждений и предприятий по ступеням и центрам обслуживания

Виды обслуживания Состав учреждений и предприятий по ступеням и центрам обслуживания

Повседневного пользования Центр муниципального района – г. Георгиевск

МО с. Краснокумское Периодического пользования Эпизодического пользования

1.Учреждения образования Детский сад, с. Краснокумского;

Средняя общеобразовательная школа, с. Краснокумского

Гимназия №2 г. Гноргиевск;

Школа-интернат № 29 г. Георгиевска Высшие и средние специальные учебные заведения (филиалы)

2.Учреждения здравоохранения и социального обеспечения Врачебная амбулатория, с. Краснокумского; Аптеки Центральная районная больница;

Отделение скорой медицинской помощи;

Районная поликлиника;

Городская аптека;

Стоматологическая поликлиника;

Роддом Межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры;

Клинические, реабилитационные и консультативно - диагностические центры;

Базовые поликлиники.

3. Учреждения культуры и искусства. Библиотека, с. Краснокумского;

Дом культуры, с. Краснокумского Дом детского творчества (районный);

Школы искусств города Георгиевска

Музейно-выставочные центры;

Многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы; Специализированные библиотеки, видеозалы.

4. Физкультурно-оздоровительные сооружения Спортзал в школе с. Краснокумского; Детско-Юношеская Спортивная Школа, г. Георгиевск

Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны;

Специализированные спортивные сооружения

5. Торговля и общественное питание Магазины товаров повседневного спроса Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания. Торговые комплексы;

Оптовые и розничные рынки, ярмарки;

Рестораны, бары и т.д.

6. Учреждения бытового и коммунального обслуживания. Пожарная дружина Предприятия бытового обслуживания;

Гостиницы;

Пожарная часть Фабрики централизованного выполнения заказов;

Оздоровительные комплексы; Гостиницы

7. Административно-деловые и хозяйственные учреждения Администрация муниципального образования;

Отделение сбербанка и связи; Участковый инспектор милиции Административно-управленческие организации;

Банки, конторы, офисы; Отделения связи и милиции; Суд и прокуратура; Юридическая и нотариальные конторы; Жилищно-коммунальные службы. Административно-хозяйственные комплексы;

Деловые банковские структуры;

Дома связи и юстиции;

Центральные отделения банков;

отдел внутренних дел;

Проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные организации.

РАЗДЕЛ 4. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫДинамика численности населенияПо состоянию на 1 января 2014 г.

численность населения МО с. Краснокумского составила 17 623 чел. За период с 2008 года по 2014 год численность населения увеличилась незначительно, на 2,8%.

Рисунок SEQ Рисунок \* ARABIC 3 - Динамика численности населения МО с. Краснокумского, 2010-2014 гг., чел.

Полиномиальная линия тренда указывает, что существует тенденция к уменьшению численности.

Демографическая ситуация и миграционные процессыДемографическая ситуация в МО с. Краснокумского развивается под влиянием сложившихся тенденций рождаемости, смертности и миграции населения.

При отрицательных показателях естественного прироста, ежегодное увеличение народонаселения в среднем на 2,3 % происходит за счет миграционного притока.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 5 – Основные показатели демографической ситуации в муниципальном образовании с. Краснокумского

Показатели 2008г. 2009г. 2010г. 2014г.

Численность населения (чел.) 14080 14364 14710 17623

Коэффициент миграционного прироста 2,42 2,0 2,56 3,44

Коэффициент естественного прироста +0,17 -0,01 -0,2 -0,26

Этнический и возрастной состав населения, трудовые ресурсы

Национальный состав МО с. Краснокумского достаточно разнообразен. В настоящее время в муниципальном образовании проживают представители более 10 различных этносов.

В этническом отношении изучаемая территория относится к мононациональному типу, так как доминируют в поселении русские – 75 %, армяне - 16 %, украинцы – 2,2 %.

Занятость населения МО напрямую зависит от социально-экономического развития территории, в особенности от развития промышленного и сельскохозяйственного секторов.

Из числа трудоспособного населения села Краснокумского занято лишь 47%, с учетом граждан, работающих за пределами села: в городе Георгиевске, крупных мегаполисах страны. Количество граждан проживающих и работающих на территории села Краснокумского едва превышает 12% экономически активного населения муниципального образования. Относительно невысокие показатели занятости населения муниципального образования объясняются «скрытой занятостью», т.е. не оформление работодателями трудовых отношений с работниками.

Дети дошкольного возраста 827 человек или 5,6%, дети школьного возраста 1439 человек или 9,8% от численности населения. Доля нетрудоспособного населения - 35,7%.

\s

Рисунок SEQ Рисунок \* ARABIC 4 - Сфера деятельности занятого населения муниципального образования села Краснокумского

Численность официально признанных и зарегистрированных безработных в течение 3 последних лет не превышает 100 человек или 1% трудоспособного населения села Краснокумского.

Среднемесячная заработная плата работников списочного состава крупных промышленных и сельскохозяйственного предприятий села Краснокумского за 2010 г. увеличилась в сравнении с соответствующим периодом прошлого года всего на 3,4% и составила 7652 руб., что на 24% ниже, чем в муниципальном районе. Пять из шести крупных предприятий села обеспечили в анализируемом периоде рост оплаты труда, хотя номинальный размер среднемесячной заработной сложился на предприятиях мехового производства в размере от 67% до 86% от среднего по району показателя.

Основным фактором, негативно влияющим на среднюю заработную плату в селе Краснокумском, является сокрытие её реальных размеров работодателями, не смотря на принимаемые меры, как со стороны государственных структур, так и со стороны органов местного самоуправления.

РАЗДЕЛ 5. ЭКОНОМИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯЭкономическая база

Основой экономики муниципального образования является ООО «Краснокумский кирпичный завод». Объем производства керамического кирпича в последние годы превышает 18,6 млн. шт. изделий в год. Завершение реконструкции цеха №2- результат капитальных вложений 2007-2008гг, позволит выпускать качественный облицовочный кирпич. Продолжают деятельность строительные организации ОАО МПМК «Георгиевское», СУ-840 «Севкавдорстрой». ООО «Агроспецремстрой» выполняет работы по ремонту спецтехники. ООО «Строймаркет» занимается изготовлением и установкой изделий из металлопластика.

Весомую роль в организации рабочих мест играют ООО «Соболь», ООО «Согласие», СУ-840 ОАО «Севкавдорстрой», ООО «Интеринвест».

Сельскохозяйственная отрасль экономики села представлена ООО «Интеринвест», созданного на базе обанкротившегося сельхозпредприятия.В настоящее время реализует инвестиционный проект стоимостью 2366 миллионов рублей, предусматривающий закладку интенсивного сада с системой капельного орошения и внедрения клоновых подвоев на территории 1200 га. В перспективе предприятие планирует производить до 30 тыс.тонн плодов в год, осуществлять первичную переработку и закладку на хранение плодово-ягодной продукции. Малое предприятие ООО «Бекон-сервис» выращивает свиней и крупный рогатый скот. В сельскохозяйственном производстве занято менее 10% трудоспособного населения села.

Заметную роль в экономике села играют предприятия ООО «Соболь», ООО «Согласие», выделывающие меховую овчину. В 2006 году за счет собственных средств на предприятиях произведена реконструкция меховых цехов, приобретены новые машины и оборудование. Объем капитальных вложений составил более 12 млн.рублей.

СУ-840 ОАО «Севкавдорстрой»- стабильно работающее предприятие, специализирующееся на выполнении работ по строительству и ремонту автомобильных дорог. Объем работ, услуг строительного характера, выполненные собственными силами, снижен за 2010 год на 30,2 % в связи с проводимым в СУ-840 ОАО «Севкавдорстрой» переоборудованием линии по производству асфальтобетона.

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 6

Сведения о наиболее крупных предприятиях промышленностисела Краснокумского (по объему производства за 2008 г.)

№ Наименование предприятия Адрес Кол-во

(чел.) Объем

пр-ва (млн.руб.)

1 ООО «Краснокумский кирпичный завод» с. Краснокумское 367 107,7

2 ООО «Соболь» с. Краснокумское

ул.Строителей,2 123 86,4

3 ООО «Согласие» С. Краснокумское

ул.Терская,79 214 80,5

Таблица SEQ Таблица \* ARABIC 7

Строительные организации с. Краснокумского

Наименование Адрес Кол-во работающих

ООО СМПМК «Георгиевское» 357814

с.Краснокумское

ул.Монтажников,5 34

ОАО «Севкавдорстрой» строительное управление - 840 357814

с.Краснокумское

ул.Кирова,1/2 139

ООО «Стабо-КМВ»-новое предприятие на территории села Краснокумского, занимающееся производством термоусадочной и гибкой упаковки для пищевой промышленности края, мощностью 730 тонн в год. Открытие мини-завода позволило создать в селе около 100 рабочих мест.

Созданное в 2001 году ООО «Элегант», оснащенное новейшим оборудованием, используя передовые технологии, выпускает высококачественную и конкурентоспособную продукцию: меховую мужскую и женскую одежду из овчины.

На территории села функционируют 31 организация малого бизнеса. На потребительском рынке осуществляют свою деятельность 54 предприятия.

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживанияТорговое и бытовое обслуживание жителей села осуществляют более 30 предприятий (в том числе потребкооперации) и более 300 предпринимателей. На территории села работает 58 магазинов, 3 аптеки, малые предприятия по изготовлению металлоизделий и полиграфической продукции, общественного питания, ателье по ремонту и пошиву обуви и одежды, 9 парикмахерских, 2 мастерские по ремонту автомобилей, автомойка, службы такси и оказания ритуальных услуг.Площадь торгового зала объектов розничной торговли4 583 м2.

В поселении ситуация на потребительском рынке стабильна, спрос населения на товары и услуги удовлетворяется полностью.

На территории МО с. Краснокумского расположено 6 предприятий общественного питания. Из которых 5 частные предприятия и 1 столовая при средней школе. Общая площадь которых составляет 1176 м2.

На территории поселения есть такие учреждения бытового и коммунального обслуживания населения, как отделение связи, пошив и ремонт одежды, ремонт обуви, автомойка, техническое обслуживание автомобилей, автозаправки и т.д.

В целом ситуацию на рынке предприятий торговли и бытового обслуживания можно оценить как хорошая, село полностью обеспечивает себя данными объектами, за более специализированными услугами население обращается в г. Георгиевск.

На планируемой территории расположено 2 действующих кладбища, общая площадь которых составляет более 8 га. Территория кладбищ ограждена, озеленена и благоустроена.

На территории поселения нет санкционированной свалки.

В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, правил сбора, утилизации и уничтожения биологических и твердых бытовых отходов, разработан проект «Схема размещения природоохранных объектов в области обращения с отходами на территории Ставропольского края». В соответствии с данным документом, поселения Георгиевского района отнесены к Георгиевскому межмуниципальному зональному отходоперерабатывающему центру, расположенному в станице Незлобной.

Компостируемая часть ТБО перерабатывается в компостных ямах на приусадебных участках, а не утилизируемая часть по заявке вывозится на свалку.

Санитарное благоустройство территорий включает в себя: сбор и удаление твердых бытовых отходов (ТБО); организацию работ по вывозу мусора; обезвреживание ТБО; уборку территорий.

РАЗДЕЛ 6. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЫТОВОЕ ОБ-СЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ Развитие социальной сферы поселения заключается в обеспечении села Краснокумского объектами культурно-бытового обслуживания.



Pages:   || 2 |
Похожие работы:

«Праздник к 8 марта Мама-ангел хранитель мой для подготовительной группы В зал входит ведущая; Уставший ангел шел по белым облакам.Он столько сделал для людей за эти сутки: Кому-то двери открывал впервые в храм, Кому дарил надежду робкой незабудкой. Просящим нежно протянул он два крыла, И положил просвиры в руки безнадёжных, Встреча...»

«Control Work_2часть Этот отчёт взят с сайта http://access.avorut.ruСкачать готовую базу данных access "Учебное заведение" Пароль для базы данных "Учебное заведение"Курсовая база данных "Учебное заведение"Задание:1. Створення простої БД Побудуйте базу даних, розробіть і зв'яжіть таблиці, розробіть форми для введення...»

«№ Основные работы Ед. изм. Стоимость работ (руб.)ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ И РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ 1 Диагностика электропроводки (поиск обрыва электроцепи, устранение КЗ) от 300 2 Ремонт, устранение обрыва, КЗ в электропроводке от 300 3 Прозвонка кабеля между точками точка 50 4 Замена лам...»

«УКРАИНА В ЭПИЦЕНТРЕ ЕВРОПЕЙСКОГО КОНФЛИКТА К. М. Труевцев Конфликт на Украине, отнюдь не лишенный внимания мировых медиа и, казалось бы, просвеченный ими до малейших деталей, в то же время опутан сетью различных, часто прямо противоположных, интерпретаций. Вследствие этого за ясностью позиций задей...»

«Руководство по эксплуатации УСПД Меркурий 250 Часть 2. Руководство по программному обеспечению Оглавление TOC \o 1-3 \h \z \u Введение PAGEREF _Toc367952848 \h 21.Системное ПО PAGEREF _Toc367952849 \h 22.WEB-интерфейс PAGEREF _Toc367952850 \h 33.Утилита опроса УСПД PAGEREF _Toc367952851 \h 104.Расширенн...»

«Приложение 2 к постановлению Центральной комиссии по выборам и проведению референдумов Кыргызской Республики от 26 сентября 2017 года №477 Список аккредитованных международных наблюдателей от Парламентской Ассамблеи Совета Европы (ПАСЕ) № пп№ уд. Между...»

«Конспект урока на тему: Электрический аппарат электровоза. Контакт электрических соединений Условия возникновения электрической дуги и методы ее гашения. Электрическим аппаратом называ...»

«Пролог А с вами когда-нибудь было такое? Что именно? Вы когда-нибудь чувствовали пустоту, из-за отсутствия в вашей жизни всего одного человека? Нет, это вовсе не глупо. Да, люди уходят и приходят. Вы не замечаете этог...»

«Инструкция по работе в информационно-аналитической системе "Утверждение председателей ГЭК" Внимание Организации, находящиеся в ведении федеральных органов исполнительной власти утверждают председателей ГЭК через своих учредителей и д...»

«Терминология ручных работ. Смётывание (сметать)временное соединение двух деталей, примерно равных по величине. Применение: сметывание боковых срезов, плечевых срезов, рельефов.Примётывание (приметать) временное прикрепление мелкой детали к крупной (неосновной к основной). Применение: приметывание манжеты к рукаву.Вымётывание (выметать) закрепление обтачно...»

«Расчетно-графическое задание № 3_1 УС-21 Группа: Студент:.Гончарова Наталья1.Алмазная призма находится в некоторой среде с показателем преломления n1. Пучок естественного света падает на призму так, как это показано на рис.32.4. Определить показатель преломления n1 среды, если отраженный пучок максимально поляризован. rig...»

«9892484573405120609184608281019329246101000123073426655860091868174636860120607364806587 Семейство Баранцовые Huperziaceae 1. Баранец прижатый Huperzia appressa 3б2. Плаун куропаточий Lycopodium lagopus 3б Раздел 2. Папоротниковидные Семейство Костенцовые Aspleniacae 3. Костенец волосовидный Asplenium trichomanes 3б4. Кос...»

«Аукцион в электронной форме по продаже продуктов утилизации, принадлежащих Российской Федерации, на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом", расположен...»

«ООО "ЖИВЫЕ КЛЮЧИ" тел. (495) 725-0910, 725-0911, факс: 725-0910, E-mail: info@jiviekluchi.ru http:\\www.jiviekluchi.ru125009, РФ, г. Москва, ул. Тверская, д.20/1, оф.533Экскурсии: по АмстердамуТуристам предлагается 3-х часовая экскурси...»

«Список операторов фискальных данных № п/п полное наименование оператора фискальных данных идентификационный номер налогоплательщика адрес сайта в сети "Интернет" оператора фискальных данных, которому выдано такое разрешение дата выдачи разрешения на...»

«Договор банковского счета в валюте Российской Федерации № _ г. Москва 201 г.Открытое акционерное общество Банк "Народный кредит", именуемое в дальнейшем Банк, в лице Заместителя начальника Управления клиентского обслуживания по работ...»

«Utopia Pictures и Future Shorts Russia представляют Долгожданная программа короткометражных фаворитов Американской киноакадемии, номинированных на премию Оскар 2016 Нежный ромком в большом городе // Пронзительное сказание о дружбе во время войны и драма о чуде рождения под огнем // Религиозный анек...»

«WORLD RAW POWERLIFTING FEDERATION (ASSOCIATION, ORGANIZATION) WRPF/WRPA/WRPO 1083310115570 Вопросы для аттестации судейВсе тесты должны быть заполнены от руки: Фамилия, имя _ Возраст Дата рождения...»

«"Тит Макций Плавт" Д. Дилите Тит Макций Плавт (250—184 гг. до н. э.), родом из Умбрии, из города Сассины (Aul. Gell. III 3), — первый автор сохранившихся произведений римской литературы. До наших дней дошла 21 его комедия: Амфитрион, Вакх...»

«Проверочный тест по теме "Гражданская война в России 1917 – 1922 гг." Часть 11. Одной из основных целей белого движения в Гражданской войне было:а) укрепление советского государства;б) уничтожение советской власти;в) восстановление самодержавной монархии;г) создание Соединённых Штатов Европы.2. В лаг...»

«Приложение № 1 к договору о присоединении к торговой системе оптового рынкаРЕГЛАМЕНТДОПУСКА К ТОРГОВОЙ СИСТЕМЕ ОПТОВОГО РЫНКА утвержден 26 ноября 2009 года (Протокол № 30/2009 заседания Наблюдательного сове...»








 
2017 www.docx.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - интернет материалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.